本协议由以下双方于________年____月____日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：____________________________________

居间方（以下简称“乙方”）：____________________________________

鉴于甲方希望租赁其商铺，乙方愿意为甲方提供专业的房地产租赁居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：

第一条 定义

1.1 “商铺”指甲方拥有的位于______________________的商业物业，包括但不限于店铺、商业办公场所等。

1.2 “租赁期间”指租赁合同的有效期，一般为____年，自租赁合同生效之日起计算。

1.3 “服务费用”指甲方根据本协议约定，向乙方支付的居间服务费用。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供符合商业检验标准的租户信息及市场分析报告。
（2）甲方应如实提供与商铺相关的所有法律文件及信息，包括但不限于产权证、土地使用证、房屋租赁合同等。
（3）甲方须配合乙方进行商铺的展示及相关事务，包括但不限于安排看房时间、提供必要的配套设施等。
（4）甲方有义务按照约定时间向乙方支付服务费用。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照约定向甲方提供专业的租赁居间服务，包括市场分析、租户筛选及相关谈判。
（2）乙方应确保提供的租户信息真实、有效，并对提供信息的准确性承担法律责任。
（3）乙方须在约定的时间内完成商铺展示及合同谈判，协助甲方与租户签订租赁合同。
（4）乙方有权在合同签署后收取约定的服务费用。

第三条 合同条款

3.1 服务收费及支付方式：
（1）甲方同意按_________________________的标准向乙方支付服务费用。
（2）服务费用的支付方式为：甲方应在租赁合同签署后____日内，通过银行转账的方式支付给乙方指定账户。

3.2 租赁合同的签署：
（1）乙方在租赁合同签署前，应自主与租户沟通，达成一致后再通知甲方。
（2）甲方同意签署租赁合同后，必须在____日内将签署的合同文本交予乙方。

3.3 保密条款：
双方均应对在协议履行过程中了解到的商业机密及其他隐私信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方透露。

3.4 责任限制：
在法律允许的范围内，乙方对因提供服务而产生的间接损失概不负责，甲方亦不得因乙方的服务未能达成预期目的而要求乙方承担赔偿责任。

第四条 违约责任

4.1 任何一方未能按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任。
（1）甲方若未按时支付服务费用，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%。
（2）乙方若未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还全部或部分服务费用。

4.2 若因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应赔偿对方因此产生的直接损失。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 本协议有效期为___年。协议期满后，若双方无异议，可自动续签或另行约定。

第六条 争议解决

6.1 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交__________________仲裁委员会，并按照其仲裁规则进行仲裁。

第七条 其他条款

7.1 本协议的修改、补充须经双方书面确认。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：________年____月____日