甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（居间方）：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方有意购买/出售二手房产，乙方为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供住房买卖居间服务的相关事项达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在规定甲方与乙方在二手房交易过程中各自的权利、义务及其它相关事项，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
(1) 房产市场调研与分析，提供关于目标房产和区域市场情况的详尽信息；
(2) 协助甲方确定房产价格和交易条件，并提供相关建议；
(3) 安排并陪同甲方进行房产的实地考察；
(4) 协助进行房产买卖双方的洽谈、合同签署及交割环节的跟进；
(5) 提供法律法规咨询，协助甲方解决交易过程中可能遇到的问题。

2. 甲方应向乙方提供所需的个人资料及房产信息，并保证所提供信息的真实、准确、完整。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权获得乙方提供的居间服务，并要求乙方提供相关信息及资料；
(2) 甲方应及时支付合同约定的服务费用，接受乙方的工作进度和成果；
(3) 甲方不得随意解除或变更本协议，若因甲方原因导致协议无法继续履行，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权依据本协议收取居间服务费用；
(2) 乙方应认真履行职责，尽职尽责为甲方提供服务；
(3) 乙方应对甲方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方；
(4) 若乙方未履行或不当履行服务，甲方有权要求乙方整改或终止本协议。

第四条 服务费用及支付

1. 甲方需向乙方支付居间服务费，具体金额为__________元（人民币），按以下方式支付：
(1) 在本协议签署当天支付总费用的30%作为定金，即__________元；
(2) 房产交易成功后，支付剩余的70%，即__________元。

2. 若甲方在本协议有效期内解除协议，已支付的定金不予退还，乙方应尽快向甲方提供已完成的工作成果。

第五条 违约责任

1. 若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失；
2. 若乙方未按照本协议履行其义务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可要求赔偿因其违约行为导致的直接损失；
3. 如因不可抗力原因导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并共同协商采取措施。

第六条 合同的生效与终止

1. 本协议自双方签字之日起生效，协议期限为______年，至______年______月______日止；
2. 在协议有效期内，甲方与乙方均可在双方协商一致的情况下解除本协议；
3. 在协议生效期间，若交易未达成，协议不自动终止，双方可协商延续服务。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商，协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议的修改、补充应采用书面形式，并由双方签署方为有效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，依据国家相关法律法规及双方的补充协议处理。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：____________________