甲方：__________（平台方）
地址：____________________
联系电话：________________
法定代表人：_____________

乙方：__________（房地产中介）
地址：____________________
联系电话：________________
法定代表人：_____________

鉴于甲方为一家提供房产租赁信息与服务的网络平台，乙方为房产中介机构，双方希望通过居间服务促进房产租赁交易，特此签署本协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产租赁居间服务中的权利和义务，确保房产租赁交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、定义
1. 居间服务：指乙方利用甲方平台提供的房产信息，帮助租户找到合适的房产，并促成租赁合同的签署。
2. 租赁合同：指租户与房东之间就房产租赁达成的法律文本，包含租赁条款及双方的权利义务。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 提供房产租赁信息发布平台，确保信息的准确性和及时性。
1.2 负责为乙方提供必要的技术支持和操作指导。
1.3 有权对乙方发布的信息进行审核，确保不违反法律法规及平台规定。
1.4 有权收取乙方服务费用，具体标准见协议后附表。
1.5 维护用户信息的保密性，未经授权不得向第三方泄露租户及房东的个人信息。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 利用甲方平台发布房源信息，包括但不限于房源图片、租金、位置及房屋设施等。
2.2 协助租户与房东沟通，提供必要的咨询服务，保证信息的真实性和有效性。
2.3 在交易完成后，向甲方提交必要的租赁合同实体副本及相关证明材料。
2.4 按照约定时间向甲方支付服务费用。
2.5 保护甲方的知识产权，未经授权不得擅自使用甲方的商标及相关标识。

四、合同条款
1. 合同生效：
本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，生效后，双方应严格遵守协议内容。

2. 服务费用：
乙方同意按照甲方规定的比例支付服务费用，具体收费标准详见附表。费用应于租赁合同签署后5个工作日内支付，逾期未付将按照每日万分之五收取违约金。

3. 居间服务期限：
本协议服务期限为______年，自协议生效之日起计算，期满后可双方协商续签。

4. 信息发布要求：
乙方应在甲方平台发布信息时，确保内容真实、合法。若信息虚假或违法，由乙方自行承担相应法律责任，甲方不承担任何责任。

五、违约责任
1. 若甲方未提供约定的服务，致使乙方无法正常使用平台，乙方有权要求甲方退还相应的服务费用，并赔偿因损失产生的直接损失。
2. 若乙方未按时支付服务费用，除需支付违约金外，甲方有权暂停乙方在平台上的服务，并保留追索进一步损失的权利。
3. 任何一方未能履行协议约定的义务，导致协议无法继续履行，生成的相关费用和损失由违约方承担。

六、合同变更与解除
1. 协议的任何变更和解除均需以书面形式经双方确认。
2. 若一方因不可抗力事件无法继续履行本协议，应尽快通知对方，双方应友好协商解决。
3. 协议生效后，如一方违反协议条款，另一方有权解除协议，并追索相应的赔偿。

七、争议解决
1. 本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议产生的争议，双方应友好协商，若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中的条款如有无效或不可执行的情况，不影响协议其他条款的有效性。
3. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

签字：
甲方（平台方）________________
法定代表人：_______
日期：______年____月____日

乙方（房地产中介）________________
法定代表人：______
日期：______年____月____日