甲方（委托方）：_________________
身份证号/企业注册号：_________________
地址：_________________

乙方（居间方）：_________________
身份证号/企业注册号：_________________
地址：_________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的服务进行城市住宅的买卖，双方基于平等、自愿、公平的原则，就房地产交易的居间服务相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方在本协议有效期内，负责为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：信息收集、市场咨询、买卖双方的联系、交易谈判的协助及交易的后续跟进等。
2. 乙方应及时向甲方提供最新的市场信息与房源信息，确保甲方在决策时掌握准确的信息。
3. 乙方应协助甲方制定合理的交易策略，包括但不限于定价建议和交易时机的把控。
4. 乙方应协助甲方准备和审查交易所需文件，确保交易的合法合规性。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、全面的市场信息及房源信息。
2. 甲方须对提供的房源信息认真审核，如发现问题应及时告知乙方。
3. 甲方应按照乙方的要求及时提供必要的文件和信息，以便乙方顺利开展居间服务。
4. 甲方应保证交易过程中与乙方的沟通畅通，及时反馈交易进展与问题。
5. 甲方应向乙方支付约定的居间服务费用，具体费用将在本协议后续条款中明确。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照协议约定收取居间服务费用。
2. 乙方应遵循诚实信用原则，提供真实的市场信息，确保甲方不受虚假信息的误导。
3. 乙方不得以任何形式代替甲方进行交易决策，甲方的最终决策权始终在甲方。
4. 乙方需对甲方的隐私和商业机密进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方应及时将交易进展情况反馈给甲方，并在适当时机协助进行谈判与签约。

第四条 居间服务费用
1. 本协议的居间服务费用为交易金额的_______%，或双方另行约定的具体金额。
2. 甲方应在签署正式交易合同的同时向乙方支付居间服务费用，逾期支付将按每天____%支付违约金。
3. 费用的支付方式应通过银行转账或其他双方同意的方式进行。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付未付款项的____%作为违约金。
3. 若乙方提供虚假信息导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因此受损失的____%。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，且有效期为_______年，期满后如需续签，须另行协商。
2. 任何一方如需提前解除本协议，须提前_______天书面通知对方，且不影响在通知之前已产生的权利义务。
3. 若因不可抗力事件影响合同的履行，双方均应及时协商解决方案，可部分或全部解除本协议。

第七条 争议解决
1. 双方因本协议产生的一切争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同所引起的争议和诉讼费用由败诉方承担。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议采用双本形式，每方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改和变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日