房地产买卖居间服务合同（某市某公寓项目）

甲方（委托方）：________（姓名/公司名称）
身份证号/登记号：________
注册地址：________
联系电话：________

乙方（居间方）：________（姓名/公司名称）
身份证号/登记号：________
注册地址：________
联系电话：________

鉴于甲方希望购置位于某市的某公寓项目房产，乙方作为居间方有能力并愿意提供相关的房地产买卖居间服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在确定甲方与乙方之间的房地产交易居间服务关系，明确双方在交易过程中的权利与义务，以促进房地产的顺利销售与购买。

第二章 合同内容

1. 服务内容
乙方应为甲方提供以下居间服务：
（1）提供目标公寓项目的详细信息及市场分析；
（2）协助甲方与卖方进行沟通、洽谈；
（3）安排甲方现场查看房产和进行相关咨询；
（4）协助甲方完成交易相关的法律文件准备与交付；
（5）协助甲方办理相关过户手续。

2. 甲方的权利和义务
甲方有权：
（1）要求乙方提供准确、及时的房产信息；
（2）对乙方提供的服务进行监督与反馈；
（3）根据本合同的约定支付相关服务费用。
甲方应履行的义务包括：
（1）如实提供个人身份信息和财务状况；
（2）向乙方及时反馈购房意向及相关需求；
（3）积极配合乙方的服务工作，按时参加相关的洽谈、签约及交付手续；
（4）遵守法律法规及交易规范。

3. 乙方的权利和义务
乙方有权：
（1）收取甲方按照本合同约定支付的服务费用；
（2）要求甲方提供必要的信息协助其完成居间服务；
（3）在隐私保护范围内，向第三方披露甲方的购房意向及情况。
乙方应履行的义务包括：
（1）确保所提供的信息真实、准确，不得有虚假或误导性质的内容；
（2）应及时向甲方反馈洽谈进展及房产信息变更；
（3）努力促成甲方与卖方达成交易协议；
（4）妥善保管甲方信息及资料，保障甲方的隐私。

第三章 费用及支付

1. 服务费用
甲方应支付给乙方的服务费用按以下标准计算：
（1）若交易成功，甲方需向乙方支付成交价的_____%作为服务费用；
（2）若交易未能达成，甲方无需支付上述费用，但应支付乙方因服务产生的相关费用（如实地考察、材料准备等），具体金额为：________。

2. 支付方式
（1）甲方应在签署交易合同后的____日内将服务费用支付至乙方指定账号；
（2）服务费用支付后，乙方应向甲方提供相应的收费凭证或发票。

第四章 合同的生效与解除

1. 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同的约定条款。

2. 合同的解除
（1）如因不可抗力事件导致交易无法进行，任一方有权解除本合同；
（2）如甲方在乙方提供服务过程中未按照约定提供必要的信息和支持，乙方有权解除合同；
（3）如乙方未按照合同约定履行居间服务，甲方可要求解除合同。

第五章 违约责任

1. 甲方违约责任
如甲方未按约定支付服务费用，需支付乙方逾期服务费用的____%作为违约金；若甲方在交易过程中不配合或无故中止交易，乙方可要求甲方赔偿因此产生的相关合理损失。

2. 乙方违约责任
如乙方提供虚假信息或未能履行服务义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准，但最高不超过服务费用的____%。

第六章 争议解决

本合同所引起的争议由双方协商解决，若协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签署补充协议；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下为签字部分）

甲方（签字）：________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________
日期：____年__月__日