甲方（委托方）：_________
地址：_________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：_________

乙方（居间方）：_________
地址：_________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方希望购买/出售房地产，乙方具备居间服务的专业能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，共同约定各自的权利与义务：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中，乙方提供居间服务的相关事项，以便保障双方的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方推荐合适的房地产买卖项目，包括但不限于展示、介绍及协助甲方进行实地考察。
2. 乙方应提供房地产市场信息、价格分析及相关法律法规的解读，为甲方提供专业建议。
3. 乙方协助甲方进行交易谈判，达成交易意向，并为甲方准备必要的文件及材料。
4. 乙方有义务向甲方如实披露与房地产买卖相关的所有重要信息。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定提供专业的居间服务，及时反馈市场信息，协助甲方了解交易过程。
2. 甲方应及时向乙方提供进行交易所需的真实、有效信息，并配合乙方的工作。
3. 甲方应按约定支付乙方的居间服务费用。
4. 甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得以任何形式隐瞒、伪造信息。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据实际情况收取约定的服务费用，并要求甲方提供必要的合同支持。
2. 乙方应尽最大努力为甲方提供专业的服务，并保证所提供信息的准确性和及时性。
3. 乙方有权自主决定选择推荐的房地产项目，但需在甲方的要求与建议下进行合理选择。
4. 乙方应当保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方披露与本协议执行相关的信息。

五、协议期限
本协议自签署之日起生效，有效期为_________（年份/月份）。若要延长协议有效期，需双方书面同意并补充相关条款。

六、费用及支付方式
1. 甲方应按照_____%的服务费标准向乙方支付居间服务费用，费用计算基数为实际成交价格。
2. 服务费在甲方与买方达成交易意向后____日内支付，支付方式为银行转账至乙方指定账户。
3. 如甲方在达成交易前终止与乙方的协议，甲方应支付乙方已完成工作的相应报酬，具体金额由双方协商确定。

七、违约责任
1. 任一方违反本协议条款，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。
2. 由于一方违反协议导致交易无法完成，违约方需向守约方支付相当于成交价____%的违约金。
3. 甲方如未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的____%计取，直至支付完毕为止。

八、争议解决
若双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本协议经双方签字、盖章后生效，未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、其他事项
1. 本协议的修改、补充应采取书面形式，得到双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：