本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：_____________________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人/联系人：_______________

联系电话：_______________________

乙方：_____________________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人/联系人：_______________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务中的权利和义务，规范双方的行为，以保障交易的顺利进行。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供有关房地产市场的信息、咨询与建议，以便于甲方做出合理的买卖决策。

2. 甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息，包括但不限于房地产的基本情况、产权状况及交易价格等。

3. 甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用，未按时支付的需承担违约责任。

4. 甲方应积极配合乙方的工作，保证乙方在进行居间服务时获取必要的访问及查看权限。

5. 甲方有权在乙方未履行约定的服务义务时，要求乙方做出解释并及时予以改正。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有义务为甲方提供专业的房地产买卖居间服务，包括但不限于寻找买家或卖家、提供市场咨询、协助进行交易谈判等。

2. 乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，不得擅自披露给第三方，除非法律规定或双方事先书面同意。

3. 乙方应尽其所能提供真实、准确的信息，并对其公布的信息负责。

4. 乙方有权要求甲方提供其所需的各类文件和信息，以便进行交易。

5. 乙方应如实向甲方反馈交易进展情况，并根据甲方的要求及时调整服务策略。

四、合同条款

1. 居间服务范围

本合同项下的居间服务包含但不限于以下内容：

（1）根据甲方要求，提供市场分析与咨询服务；

（2）为甲方寻找合适的买家或卖家，并进行初步沟通；

（3）协助双方进行合同谈判与签署；

（4）协助甲方办理与房地产交易相关的各类手续。

2. 服务费用及支付方式

（1）甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为房屋成交价的______%，最少为人民币______元。

（2）服务费的支付时间为甲方与买方（或卖方）签署正式交易合同后的__日内。

（3）如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已发生的相关服务费用。

3. 合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与买方（或卖方）完成交易并支付服务费用后解除。

4. 违约责任

（1）若甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。

（2）若乙方未能履行约定的服务内容，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并追究因此产生的相关损失。

5. 变更和解除合同

（1）如因不可抗力或合法原因导致履行合同无法继续，双方应友好协商，必要时可解除合同。

（2）任何一方需变更或解除合同，需提前__日书面通知对方，并说明理由。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行书面约定。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________