甲方（卖方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

中介机构：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望出售位于____________________的不动产（以下简称“标的物”），乙方希望购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 定义
1.1 “标的物”是指甲方拥有的位于____________________的房地产，包括房屋、土地及相关权益。
1.2 “中介服务”是指中介机构为甲方和乙方提供的包括市场分析、交易撮合、合同签署及其他相关服务。

第二条 协议标的
本协议的标的是甲方出售的房地产及相关交易服务，乙方购买该房地产及相关服务。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项。
3.1.2 甲方应如实提供标的物的所有信息，包括但不限于产权情况、房屋状况、法定手续等。
3.1.3 甲方有权要求中介机构提供的服务符合行业标准。
3.1.4 若甲方需要，甲方可要求中介机构协助其办理相关手续。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方、及中介机构提供标的物的真实情况。
3.2.2 乙方应按约定支付相关交易款项及中介费用。
3.2.3 乙方有权要求中介机构按时提供服务，并就服务质量进行评估。
3.2.4 乙方应确保按照法律规定合法取得资金及进行交易。

3.3 中介机构的权利与义务：
3.3.1 中介机构应根据甲方与乙方的要求，提供专业的市场调研及咨询服务。
3.3.2 中介机构应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。
3.3.3 中介机构应维护甲方与乙方的合法权益，确保交易的公正与透明。
3.3.4 中介机构有权根据服务的具体内容收取相应的中介服务费用。

第四条 中介服务费用
4.1 双方同意支付中介服务费用，金额按照成交价格的____%计算，具体金额为：____________________。
4.2 中介费用应在签署买卖合同后____个工作日内支付至中介机构指定账户。
4.3 如交易未能完成，双方应按实际服务内容与时间支付相应的中介费用。

第五条 合同的生效
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的每一部分应被视为独立条款，若某一条款因法律规定或其他原因无效，其余条款应继续有效。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定提供真实信息，导致乙方损失，甲方应承担全部损失及违约责任。
6.2 若乙方未按约定支付款项，乙方应赔偿甲方及中介机构因此造成的损失，并承担逾期付款的利息。
6.3 若中介机构未按照协议履行职责，导致甲方或乙方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
7.1 因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议修改与解除
8.1 本协议的修改、补充应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
8.2 任一方有权在发现对方严重违约的情况下，书面通知对方解除本协议。

第九条 协议的有效性
9.1 本协议一式______份，甲方、乙方及中介机构各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的解释权归中介机构所有。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
中介机构（盖章）：____________________

签署日期：______年____月____日