本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署，地点为________________。

委托方（卖方/买方）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/工商注册号：________________
联系方式：________________
地址：________________

中介方（房地产中介机构）：
公司名称：________________
营业执照号：________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
地址：________________

鉴于：
1. 委托方希望通过中介方提供的服务，促成房地产的买卖交易。
2. 中介方愿意接受委托，为委托方提供相关房地产交易的居间服务。

基于上述考虑，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
中介方将在本协议有效期内，针对委托方的房地产买卖需求，提供以下服务：
1. 针对委托方需求进行市场调研，并提供相关市场信息及建议。
2. 在合法合规的前提下，帮助委托方寻找合适的交易对手。
3. 协助委托方进行房地产交易的洽谈、沟通和磋商，并提供必要的协议草拟及专业意见。
4. 协助处理交易过程中涉及的相关文件、手续及政策咨询。
5. 安排和参与房产的实地看房和评估。

第二条 委托方的权利与义务
1. 委托方应如实提供与房地产买卖相关的全部信息，包括但不限于合法的产权证明、房产的现状和使用情况。
2. 委托方有权要求中介方提供本协议项下的服务，并随时了解交易进程。
3. 委托方应依约支付中介方的服务费用，并在交易达成后协助中介方完成相关手续。
4. 委托方应保持良好的沟通，及时回应中介方的询问和建议，提供必要的支持。

第三条 中介方的权利与义务
1. 中介方应根据专业标准提供本协议项下的服务，尽合理努力促进委托方的交易达成。
2. 中介方应对委托方的信息和商业秘密保持保密，不得向第三方透露相关信息。
3. 中介方有权依据市场情况和委托方的需求，合理决定服务的具体方式和内容。
4. 中介方应定期向委托方汇报服务进展，并在有重要信息时及时告知委托方。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：本协议项下的服务费用按照成交金额的______%计算，具体金额为______元。
2. 付款方式：委托方应在交易达成后______个工作日内，向中介方支付服务费用。
3. 逾期支付：如委托方未按时支付服务费用，需支付逾期金额的_____%作为违约金。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期至交易完成之日止。
2. 如委托方提前解除本协议，应提前______日书面通知中介方，并支付中介方已提供服务的费用。
3. 中介方如未履行本协议约定义务，导致委托方权益受损，委托方有权解除本协议并要求中介方赔偿由此造成的损失。

第六条 违约责任
1. 如任何一方违反本协议的约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 因不可抗力原因导致无法履行本协议的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决该情况。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与之有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的附件及后续补充协议均为本协议不可分割的组成部分。
2. 本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 任何一方对本协议的修改、变更均应以书面形式达成，并经双方签字确认。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

本协议由双方代表签字确认，依法生效。