甲方（委托方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

经甲乙双方充分协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事宜，特订立本协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产买卖的居间服务内容、权利义务、服务费用及违约责任等事项，以保障双方的合法权益。

二、居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于：
（1）信息收集与发布：收集并发布甲方待售房产的相关信息，积极寻找潜在买方；
（2）市场调研：对市场价格进行评估，为甲方提供合理的报价建议；
（3）购房咨询：就买方的咨询提供专业建议，促成交易达成；
（4）合同协助：协助甲方与购房方签署买卖合同并提供法律意见；
（5）交易进度跟踪：对交易进度进行跟踪，确保买卖双方按约履行义务。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并对其服务质量进行监督；
2. 甲方应如实提供待售房地产的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、价格等；
3. 甲方应按照本协议约定支付相应的居间服务费用；
4. 甲方在协议期间如需变更或解除协议，应提前书面通知乙方；
5. 甲方有义务配合乙方进行房产的展示及相关手续的办理。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，并按照约定向甲方提供居间服务；
2. 乙方应对甲方提供的所有信息严格保密，不得向第三方透露；
3. 乙方应充分履行居间服务职责，确保提供的信息真实、准确、有效；
4. 乙方应定期向甲方汇报市场动态及交易进展情况；
5. 乙方应遵守法律法规，不得以违法手段诱导或协助甲方进行交易。

五、居间服务费用
1. 甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为成交价的_________%（具体比例由双方协商决定）；
2. 服务费用应在甲方与买方交易合同签署后_________日内支付给乙方；
3. 若因甲方原因导致交易未能成交，甲方应支付乙方已产生的合理费用，具体金额为_________元；
4. 乙方在收取费用后有义务提供相应的发票或收据。

六、违约责任
1. 甲方如未按期支付服务费用，须支付逾期金额的每日_________%作为违约金；
2. 乙方如未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为服务费用的_________%；
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，须及时通知对方并提供相关证据，不承担违约责任；
4. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所造成的实际损失，但不包括间接损失。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 协议的解除须遵循法律程序，任何一方单方解除协议的，需提前______日以书面形式通知对方；
3. 在本协议履行期间，因政策或法律法规的变化导致协议无法继续履行的，双方应协商解决；
4. 本协议的终止不影响已发生的权利义务的履行。

八、争议解决
1. 若双方因本协议的履行或解释发生争议，应首先协商解决；
2. 如协商无法达成一致，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 本协议的条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日