甲方（委托方）：___________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务达成房地产买卖交易，乙方同意为甲方提供居间服务，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于通过乙方为甲方提供关于房地产买卖的居间服务，协助甲方寻找合适的买家（或卖家），并完成相关交易。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和质量为其提供服务。
2. 甲方应及时提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于产权证书、土地使用权、房屋质量报告等。
3. 甲方应在乙方找到合适的买家（或卖家）并促成交易后，按照协议约定向乙方支付相应的服务费。
4. 甲方须协助乙方进行必要的交易洽谈活动，包括展示房产、接待潜在买家（或卖家）等。
5. 若甲方在交易期间与潜在买家（或卖家）直接接触，须在任何交易达成前通知乙方。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方负责向甲方提供专业的市场分析、价格评估及相关咨询服务。
2. 乙方应利用自身的资源和知识，为甲方寻找合适的买家（或卖家），并协助甲方洽谈交易事宜。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以确保居间服务的顺利进行。
4. 乙方应保障甲方的信息安全，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的商业秘密及交易信息。
5. 乙方应及时向甲方反馈潜在买家的意向及市场动态。

第四条 服务内容
1. 乙方提供的居间服务包括但不限于：市场调研、房地产信息发布、买卖双方洽谈、合同拟定及签署协助等。
2. 甲方同意在合同履行期间，及时支付乙方所需的各项费用，包括广告费用、宣传材料费用等。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方同意按照成交总价的______%支付乙方服务费，服务费在交易完成后______日内支付。
2. 如果本协议未能促成交易，甲方不需支付服务费，但应支付乙方因提供服务已产生的合理费用。
3. 甲方如未按时支付费用，应向乙方支付逾期违约金，违约金的比例为应付款项的______%。

第六条 违约责任
1. 甲方若违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括但不限于直接损失、实际损失及合理费用等。
2. 乙方若未按约定提供服务，致使甲方无法完成交易，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的服务费。
3. 任何一方如因不可抗力原因未能履行本协议的部分或全部内容，应及时通知对方并提供证明，双方可友好协商解决方式。

第七条 协议的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 任一方如需对本协议进行修改或补充，须提前______日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可生效。
3. 若在协议有效期内发生法律法规变化，导致本协议某些条款无法执行，双方应根据新的法律法规进行相应修改。

第八条 争议解决
1. 本协议项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无法达成一致，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行。
3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：______年______月______日
签订地点：___________________