本居间协议（以下称“本协议”）由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（委托方）：_________________（以下简称“甲方”）

地址：__________________________________________________

乙方（居间方）：_________________（以下简称“乙方”）

地址：__________________________________________________

鉴于甲方为某一住宅或房地产的买方或卖方，乙方为提供房地产中介服务的专业机构或个人，双方本着诚实信用、自愿原则，协商一致，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的主要目的是确认乙方作为甲方住宅买卖交易的中介服务提供者，向甲方提供专业的居间服务，协助甲方完成房地产交易的过程。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权在合同履行过程中要求乙方提供相关的业务信息和交易进展情况。

2. 甲方应按约及时提供所有需要的信息和文件，包括但不限于身份证明、资产证明、房屋产权证明等。

3. 甲方承诺其提供的信息真实、有效，且不侵害任何第三方的合法权益。

4. 甲方在房产交易达成后，应依照本协议约定按时向乙方支付约定的服务费。

5. 甲方应为乙方提供合理的工作环境和必要的合作，以保障乙方工作顺利进行。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应当根据甲方的需求和意愿，提供专业的房地产中介服务，包括但不限于市场调研、房屋评估、引介买家或卖家、组织看房、协助交易手续的办理等。

2. 乙方有权按照市场惯例及协议约定，收取甲方的服务费用，并要求甲方如期支付。

3. 乙方应对在提供服务过程中接触到的甲方及交易相关的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方披露。

4. 乙方应向甲方提供必要的交易信息、建议与咨询，并协助答复相关的法律和政策问题，但不承担法律责任。

5. 乙方如发现甲方提供的信息有误，有权要求甲方进行更正并依照协议终止服务。

四、合同条款

1. 服务内容

乙方应提供的具体服务内容包括但不限于：
（1）市场调研，提供市场价值评估；
（2）整理和准备房屋相关文件；
（3）制定并发布物业广告；
（4）组织并引导潜在买家或卖家进行看房；
（5）协助甲方与相关部门进行交易手续的办理。

2. 服务期限

本协议的服务期限为_____个月，自甲方签署本协议之日起计算。在此期限内，乙方应尽最大努力促成交易的达成。

3. 服务费用

（1）甲方同意向乙方支付服务费用，具体计算方式为交易总额的___%（具体比例由甲方与乙方协商确定），服务费用应在交易成功后___日内支付。

（2）如甲方取消交易或未能按时支付服务费用，乙方有权保留已收取的相关服务费用。

4. 最终交易

甲方与买方或卖方的最终交易以书面合同形式确立，并需经过双方确认。

5. 争议解决

如因本协议的履行或解释发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可以向乙方注册地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1. 甲方未按照本协议约定提供真实、准确的信息，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方未能按照协议约定提供服务，导致甲方无法完成交易，乙方应向甲方返还已收取的服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。

3. 任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的所有直接和间接损失。

六、合同生效条件及其他条款

1. 本协议自甲方和乙方代表签字之日起生效，至双方的权利义务履行完毕即终止。

2. 本协议的任何修改和补充应以书面形式为准，且双方签字确认后生效。

3. 本协议的效力受中华人民共和国法律的管辖，若有条款无效，不影响其他条款的效力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议由甲乙双方签字后生效，双方确认已仔细阅读本协议并理解其中所有条款。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______________

乙方（签字）：_________________ 日期：_______________