甲方（委托方）：_____________________

身份证号码：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________

营业执照号码：_______________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务，达成住宅买卖的交易，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本居间协议，以便共同遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间在住宅买卖过程中，乙方作为中介方提供服务的具体内容和要求，以确保双方合法权益的实现。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场信息及住房相关资料。
（2）甲方应如实提供个人身份信息及购房意向，并协助乙方进行市场调研。
（3）甲方应及时支付协议约定的服务费用。
（4）甲方有权在服务过程中对中介服务的质量进行监督，并对乙方未履行合同的行为提出异议。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应向甲方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息的搜集、客户的洽谈及交易的协助。
（2）乙方应维护甲方合法权益，确保交易过程的合法性与合规性。
（3）乙方有权收取约定的佣金，并在甲方违约时享有索赔的权利。
（4）乙方应对在服务过程中获得的甲方个人信息及交易信息保密，不得擅自外泄。

第三条 服务内容

1. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
（1）提供住宅买卖相关市场信息及房源信息；
（2）协助甲方进行房屋实地考察；
（3）与潜在买家进行洽谈，协助甲方进行价格谈判；
（4）帮助甲方准备相关交易所需理解的文件；
（5）指导甲方完成成交后的手续及办理过户。

2. 具体服务时间和地点由双方另行商定，但乙方应在取得甲方委托后及时安排，确保尽快达成交易。

第四条 佣金及支付方式

1. 甲方应支付乙方佣金，佣金按成交价的______%计算。
2. 佣金支付时间为交易合同签署后______个工作日内。
3. 甲方如未按时支付佣金，应按每日______%的比例支付逾期费用。

第五条 合同的修改与解除

1. 本合同一经双方签字盖章，即为生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 经双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。
3. 如出现以下情形，任一方均可提前解除本合同：
（1）对方严重违反合同条款的；
（2）双方协商一致同意解除合同的；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按本协议约定及时支付佣金，则应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的______%。
2. 若乙方未能履行约定义务，则应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 任何一方因对方违约造成损失的，均有权依法追索损失。

第七条 保密条款

1. 双方须对在本协议履行过程中知悉的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经另一方书面同意，不得泄露给第三方。
2. 合同终止后，保密义务仍继续有效，持续时间为______年。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕之日。

第十条 附加条款

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，均可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________