合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：____________________
联系地址：_________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________
联系地址：_________________________
电话：______________________________

鉴于：
甲方希望进行房地产的买卖交易，并委托乙方提供全面的居间服务，包括市场咨询、买卖谈判及交易协调。乙方同意接受该委托，提供相应的服务。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
1.1 市场咨询：提供最新的房地产市场动态、价格走势、法律法规及相关政策的咨询；
1.2 买卖谈判：协助甲方与潜在买方/卖方进行价格及交易条款的谈判；
1.3 交易协调：在成交前后，负责协调各方的沟通并处理相关事宜，确保交易顺利完成。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利
2.1.1 甲方有权要求乙方提供符合其需求的市场咨询服务；
2.1.2 甲方有权在谈判过程中，督促乙方认真履行义务并提供价格及条款方面的建议；
2.1.3 甲方有权在协议有效期内，咨询乙方提供的相关信息，并期望乙方的回复及时准确。

2.2 甲方的义务
2.2.1 甲方应如实提供与房地产买卖相关的必要信息；
2.2.2 甲方应及时支付乙方的服务费用；
2.2.3 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件及资料。

2.3 乙方的权利
2.3.1 乙方有权按照协议约定向甲方收取服务费用；
2.3.2 乙方有权在提供服务过程中，获取必要的信息以便更好地为甲方服务；
2.3.3 乙方有权根据市场情况，合理建议甲方的买卖策略。

2.4 乙方的义务
2.4.1 乙方应在约定期限内完成合同项下的所有服务内容；
2.4.2 乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方；
2.4.3 乙方应保证其提供的市场咨询服务真实、准确，并及时更新市场变化的相关信息。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 甲方应根据本合同约定的服务内容，向乙方支付居间服务费用，费用金额为人民币（大写）_________元（小写：￥_______）。
3.2 甲方应在签署本合同后___日内支付_____%的预付款，余额在交易完成后__日内付清。
3.3 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并保留追索权。

第四条 违约责任
4.1 如果甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额应不低于乙方因此产生的实际损失。
4.2 如果乙方未能按照约定的服务内容提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可要求额外赔偿。
4.3 双方可协商并达成书面补偿协议，确定具体的违约责任和赔偿金额。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同在履行过程中，如需变更的，双方应协商一致，并以书面形式确认。
5.2 在以下情形下，任何一方均可解除本合同：
5.2.1 对方严重违反合同约定，造成无法继续履行的；
5.2.2 一方因不可抗力因素导致无法履行本合同的。
5.3 解除合同后，双方应妥善处理合同项下的未了事项，已支付的款项应根据实际情况进行结算。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的有效期为___年，自生效之日起计算，期满后自动终止，双方如需继续合作，应另行签订协议。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
7.2 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同的附件及相关补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日
地点：_________________________