本协议由以下各方于_____年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________（以下简称“卖方”）

住所：_________________________________

身份证号码/企业营业执照号码：__________________________

乙方（买方）：____________________（以下简称“买方”）

住所：_________________________________

身份证号码/企业营业执照号码：__________________________

丙方（中介）：____________________（以下简称“中介”）

住所：_________________________________

营业执照号码：__________________________

鉴于：

卖方欲出售位于________________的房地产（以下简称“该房产”），买方有意购买该房产。为使出售与购买顺利进行，三方达成如下居间协议：

第一条 目的

本协议的目的是明确卖方、买方及中介在房地产买卖过程中的权利与义务，以及各方的责任和义务。

第二条 中介的权利和义务

1. 中介权利

1.1 中介有权收取因本协议产生的服务费用，并向卖方和买方提出相关的咨询和建议。

1.2 中介有权要求卖方和买方提供必要的文件和信息，以便顺利完成交易。

1.3 中介有权在合理范围内安排房产的展示、看房和其他相关事宜。

2. 中介义务

2.1 中介应竭诚为卖方和买方提供指导和服务，推动交易的顺利进行。

2.2 中介应忠实地向卖方和买方传递信息，不得隐瞒与房产相关的重要信息。

2.3 中介应确保交易文件的准备和真实性，并协助双方按时签署必要的合同文件。

第三条 卖方的权利和义务

1. 卖方权利

1.1 卖方有权在合理范围内制定房产售价，并最终决定是否与买方达成交易。

1.2 卖方有权要求中介提供交易的市场分析报告及建议。

2. 卖方义务

2.1 卖方应如实提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于房屋产权、土地使用权及其它可能影响交易的信息。

2.2 卖方应配合中介的工作，允许中介对房产进行展示，并组织潜在买方的看房活动。

2.3 卖方应按本协议约定的时间向中介支付中介服务费。

第四条 买方的权利和义务

1. 买方权利

1.1 买方有权对该房产进行实地查看并提出合理的咨询意见。

1.2 买方有权要求中介提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

2. 买方义务

2.1 买方应确保提供的个人及财务信息真实有效，并按要求缴纳相关款项。

2.2 买方应在规定时间内完成对房产的评估与尽职调查，并在约定的时间内签署交易合同。

2.3 买方应按本协议约定的时间向中介支付相关服务费用。

第五条 佣金及费用

1. 中介佣金的金额应为房产最终成交价的_____%，由买卖双方按各自的约定分摊。

2. 若交易未能达成，甲乙双方均不需支付佣金，但应补偿中介因进行服务而产生的合理费用（如广告费、交通费等）。

第六条 违约责任

1. 任意一方违反本协议的条款，导致交易未能完成或发生损失，违约方应承担由于其违约行为所带来的全部损失。

2. 如果买方未按照约定支付相关款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金的金额为未支付款项的_____%。

3. 若中介未能履行其义务，造成交易延误或损失，卖方和买方有权要求中介承担相应的责任。

第七条 合同生效条件

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，直至交易双方完成所有交割及相关权利义务后终止。

第八条 争议解决

1. 本协议履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向中介所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 其他条款

1. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由各方签署确认。

2. 本协议的解释权和修改权归中介所有，但需征得卖方、买方的同意。

（以下为签字页）

卖方（签字）：____________________ 日期：__________

买方（签字）：____________________ 日期：__________

中介（签字）：____________________ 日期：__________

本协议自各方签署之日起起生效并持续有效，直至所有条款履行完毕。