本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]

乙方（居间方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]

鉴于甲方希望通过乙方寻找房地产买卖机会，乙方也同意接受该委托，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方之间在房地产买卖过程中的权利和义务，确保双方在房产转让过程中合法、合规、高效地进行交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的专业服务，包括但不限于市场分析、房产估值、交易咨询等。
2. 甲方应如实向乙方提供其拥有的房地产信息，包括房产的法律状态、产权情况、交付条件及其他相关信息。
3. 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务报酬，并在交易完成后及时确认和落实付款条款。
4. 甲方在交易过程中应积极配合乙方的工作，包括但不限于安排看房、提供必要的法律文件等。
5. 甲方有权在乙方依约履行服务的前提下，随时了解交易进展，并要求乙方及时反馈相关信息。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方的要求，提供必要的居间服务，积极寻找符合甲方要求的买方或卖方。
2. 乙方应保证其提供的信息真实、准确，并为甲方提供有效的市场分析与判断支持。
3. 乙方有权根据本协议的约定收取服务报酬，并在交易达成后与甲方进行费用结算。
4. 乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得向第三方透露。
5. 乙方应定期向甲方报告交易进展情况，并在需要时提供必要的法律和专业意见。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的居间服务费用为交易总额的__%（具体百分比由双方约定）。
2. 服务费用的支付方式为：在交易达成后，甲方应在____日内向乙方支付服务费用的__%作为预付款，其余__%在交易完成后的____日内支付。
3. 若交易未能达成，甲方无需支付乙方服务费用，但乙方应根据实际工作量向甲方提供工作报告。
4. 甲方逾期支付服务费用的，乙方有权按日加收未付款项的__%作为违约金，直至甲方支付完毕。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除，任何一方须提前____日书面通知对方。
2. 甲方如需提前解除本协议，应就乙方已经完成的服务承担相应报酬。
3. 乙方如需解除本协议，必须提供合理理由，并对因解除协议导致甲方损失负责。
4. 在签署本协议后，若出现不可抗力事件，导致协议无法履行，双方应协商解决方案。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费及相关费用。
2. 若乙方未能履行其服务义务或提供虚假信息，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止服务，并保留追索权利。

第七条 争议解决
1. 因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效与其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____个月。
2. 本协议共____份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

签署：
甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日