甲方（卖方）：______________________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

联系电话：___________________________

丙方（居间人）：______________________

机构名称：____________________________

营业执照号码：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，结合甲方、乙方与丙方的真实意思，为了明确权利和义务，保障各方的合法利益，签订本居间服务协议。

第一条 服务内容

1.1 丙方作为居间人，负责协助甲方与乙方就房产交易事宜进行洽谈和协商，促进双方达成交易。

1.2 居间服务包括但不限于：房产信息的收集与传递、市场分析、价格评估、房产展示、交易条款的协商及后续的合同签署等。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求丙方提供真实、准确的居间服务，并根据丙方的服务情况支付居间服务费用。

（2）甲方应如实提供房产信息及相关证件，确保信息的真实性、合法性，因信息不实而导致的法律后果由甲方承担。

（3）甲方应配合丙方的工作，准时参与相关的洽谈、展示和交易手续。

2.2 乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求丙方提供真实、详细的房产信息，并对房产价位进行合理的协商。

（2）乙方应向丙方支付约定的居间服务费用，并在交易达成后，按照双方协议履行付款义务。

（3）乙方应对所购房产进行充分的调查和了解，确保做出明智的交易决策。

2.3 丙方的权利与义务

（1）丙方有权收取居间服务费，并向甲方和乙方提供全面的市场信息与专业建议。

（2）丙方应当确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒与交易相关的重要信息。

（3）丙方应维护甲方和乙方的合法权益，如有重大失误，丙方应承担相应的法律责任。

第三条 居间服务费用

3.1 居间服务费用的标准为：房产成交总价的______%，在交易成功后，由甲方支付给丙方。

3.2 服务费用应在交易完成后______个工作日内支付，如未在规定时间内支付，丙方有权暂停后续服务并追索相关费用。

第四条 房产交易条款

4.1 房产基本信息：甲方出售的房产位于_____________________，房产产权证号为___________________。

4.2 交易总价：双方议定房产的交易总价为人民币（大写）______________________元（小写）￥_____________。

4.3 付款方式：乙方应按照以下约定方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签署正式购房合同的______个工作日内支付首付款人民币（大写）__________________元（小写）￥_____________。

（2）尾款：乙方应在房产过户完成后的______个工作日内支付尾款人民币（大写）__________________元（小写）￥_____________。

第五条 违约责任

5.1 甲方如未能提供符合约定的房产信息，导致乙方无法成功交易或产生损失，需承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的直接损失。

5.2 乙方如未能按约定时间支付购房款，需支付逾期付款违约金，违约金的标准为逾期金额的______%。

5.3 丙方作为居间人如未能履行义务或提供虚假信息，导致甲方或乙方损失，需依法承担赔偿责任。

第六条 合同的生效及变更

6.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效，并在房产交易完成后自动终止。

6.2 任何一方需变更或解除本协议，应提前______日书面通知其他方，经各方协商一致后方可变更或解除。

第七条 争议解决

7.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲方、乙方与丙方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向签署本协议的所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，依照相关法律法规，及三方另行达成的书面补充协议执行。

(以下无正文)

甲方（卖方）：______________________

签字：_____________________________

日期：______________________________

乙方（买方）：______________________

签字：_____________________________

日期：______________________________

丙方（居间人）：______________________

签字：_____________________________

日期：______________________________