甲方（卖方）：_______________________
证件类型：__________________________
证件号码：__________________________
电话：______________________________
地址：______________________________

乙方（买方）：_______________________
证件类型：__________________________
证件号码：__________________________
电话：______________________________
地址：______________________________

中介方（居间方）：___________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方欲出售其拥有的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，决定委托中介方提供房产交易的居中服务，特订立如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在通过中介方为甲方与乙方之间的房产买卖交易提供专业的居中服务，以保障双方的合法权益，实现顺利交易。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其为拟出售房产的合法所有者，拥有完整的交易权利，并承担因此产生的法律责任。
2. 甲方应向中介方提供真实、准确、完整的房产信息及个人信息，并保证在交易过程中不隐瞒任何重要信息。
3. 甲方需按约支付中介方约定的佣金。
4. 甲方应积极配合中介方的工作，安排房产看房、商谈及签署合同等相关事宜。
5. 甲方保证在协议有效期内，不再委托其他中介方进行该房产的交易。如有违反，需承担相应的违约责任。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求中介方提供全面、真实的房产信息。
2. 乙方应向中介方提供必要的资信资料，并保证信息的真实性与合法性。
3. 乙方需按约支付中介方约定的佣金，及合同约定的房款。
4. 乙方应配合中介方的工作，按时参与房产看房、商谈及签署合同等相关事宜。
5. 乙方在交易过程中不得以任何形式恶意抬高房产价格或损害甲方权益。

第四条 中介方的权利和义务
1. 中介方应当根据本协议的约定，尽最大努力为甲方与乙方提供专业的房产交易服务，包括信息传递、交易协商、合同签署及相关手续办理等。
2. 中介方有权收取甲方与乙方约定的佣金，佣金比率为房产交易总额的______%。
3. 中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误引起的法律责任承担相应责任。
4. 中介方应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得向第三方披露任何交易信息。
5. 中介方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，确保交易的公正性。

第五条 佣金条款
1. 佣金标准：本次房产交易的佣金为交易总金额的______%。
2. 佣金支付：成交后，甲乙双方应在签署房产交易合同后______个工作日内将佣金支付给中介方。
3. 如因甲方或乙方原因导致交易未能顺利完成，双方均不需支付佣金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供真实信息，给乙方或中介方造成损失的，需承担赔偿责任。
2. 若乙方未按约定支付佣金或房款，需承担逾期支付的罚息，计息标准为年利率______%。
3. 若中介方未提供约定的服务或提供虚假信息，导致交易失败，需承担相应的赔偿责任，并退还已支付的佣金。
4. 任一方违反本协议的其他条款，如给对方造成损失，违约方需承担赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议自甲乙双方及中介方签字盖章之日起生效。如发现未成年、无行为能力或其他法律规定无效的情况，协议即为无效。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的修改和补充需以书面形式进行，并由各方签字盖章方可生效。
2. 本协议由甲乙双方及中介方各持壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议一式______份，三方各执一份。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年___月___日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年___月___日

中介方（签字盖章）：___________ 日期：______年___月___日