协议编号：______

甲方（出租方）：________________________________________
身份证号码/组织机构代码：____________________________
地址：________________________________________________
联系方式：____________________________________________

乙方（承租方）：_______________________________________
身份证号码/组织机构代码：____________________________
地址：________________________________________________
联系方式：____________________________________________

丙方（中介方）：_______________________________________
公司注册号：__________________________________________
地址：________________________________________________
联系方式：____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方就城市商铺的租赁居间服务事项达成如下协议，以共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方、乙方及丙方三方在城市商铺租赁过程中各自的权利与义务，以保障交易的顺利进行。

二、合同范围
1. 甲方同意将其拥有的位于________________________的商铺出租给乙方，租赁期限为________年，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。
2. 丙方负责为甲方和乙方提供租赁中介服务，包括但不限于协助甲方发布租赁信息、开展租赁谈判、协助签署租赁合同及其他相关服务。

三、各方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应保证其对待租商铺的合法所有权，并提供租赁所需的相关证明。
(2) 甲方应协助丙方提供准确的商铺信息、现状及租赁条件。
(3) 甲方应在合同签署后，按约定的时间将商铺交付给乙方使用，并保证商铺的正常使用条件。
(4) 如甲方取消租赁，须提前________天通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权对商铺进行实地考察，了解租赁条件。
(2) 乙方应按约定时间支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
(3) 乙方应在合同生效后合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
(4) 如乙方不履行合同条款，应承担违约责任及因此造成的损失赔偿。

3. 丙方的权利和义务：
(1) 丙方应对甲方和乙方提供专业的中介服务，确保信息的真实性和透明度。
(2) 丙方应按照甲乙双方的要求，协助洽谈租赁条款并促进双方签署正式合同。
(3) 丙方有权收取租赁成交后约定的中介服务费，并按约定支付时间收取。
(4) 若因丙方过失导致甲乙双方无法达成协议，丙方需承担相应的责任。

四、合同条款
1. 租金及支付方式：
(1) 商铺月租金为人民币________元，由乙方于每月____日前支付给甲方指定账户。
(2) 租赁押金为租金的______倍，乙方应在签署本合同之日支付，合同解除后无息退还。

2. 中介费用：
(1) 成交后，乙方需支付给丙方中介费，总额为租金的______%。
(2) 中介费自合同签署之日起______天内支付。

3. 商铺的使用与维护：
(1) 乙方在使用期间须合理维护商铺，如有损坏，乙方应承担修复责任。
(2) 乙方应服从甲方对商铺的管理规定，不得随意改变商铺的结构和用途。

4. 合同解除：
(1) 在租赁期间，甲方及乙方均可在发生下列情况时解除合同：
a. 一方严重违反合同的其他条款；
b. 因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
(2) 解除合同一方应提前______天书面通知对方。

五、违约责任
1. 任何一方不履行合同义务，均视为违约。违约方应支付对方因此受到的所有直接经济损失，包括但不限于租金损失、合同履行费用等。
2. 若因丙方的服务失误导致甲乙双方无法正常交易，丙方需承担相应的赔偿责任。

六、合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同正本一式______份，甲乙丙各执______份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向丙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修订或变更均应以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日
地点：______________________________________