甲方（委托方）：____________________
身份证号：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就房产交易的居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “房产”指甲方拟出售/购买的位于________________的房屋及附属设施、土地使用权等。
1.2 “居间服务”是指乙方为甲方提供的寻找、撮合房产交易对方，协助甲方完成房产交易所需的相关服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按本协议约定提供居间服务。
2.1.2 甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产的真实情况、产权状况、交易价格、要求等。
2.1.3 甲方应在规定时间内支付居间服务费用。
2.1.4 甲方有责任在交易达成后协助乙方进行相关手续的办理，提供必要的文件和资料。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照约定收取居间服务费用。
2.2.2 乙方应依据甲方提供的信息，开展相应的市场调研和客户洽谈工作，寻找到合适的交易对方。
2.2.3 乙方应对甲方的商业秘密及交易信息予以保密，不得向第三方泄露。
2.2.4 乙方应在合理的时间内向甲方反馈进展情况，如实告知客户的意向及反应。

第三条 服务内容
3.1 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
3.1.1 向甲方介绍潜在的买方或卖方。
3.1.2 协助甲方进行房产价值评估和市场分析。
3.1.3 提供交易法律咨询，协助起草或审核相关合同。
3.1.4 协助甲方完成交易流程，指导甲方进行相关手续的办理。

第四条 服务费用
4.1 居间服务费用的计算方式为：房产成交价的____%（具体比例由甲方与乙方协商确定）。
4.2 甲方应在房产交易完成后____日内将服务费用一次性支付给乙方。
4.3 如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需按照____%的比例向乙方支付已发生的必要费用，费用不低于____元。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定提供真实信息，导致交易影响，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此而产生的损失。
5.2 若乙方未按照本协议的约定提供服务，导致甲方未能完成交易，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿因此而产生的直接损失。
5.3 任一方违反本协议任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何修改、变更均须以书面形式确认，并经双方签字盖章后方可生效。

第七条 协议的解除
7.1 双方协商一致可以解除本协议。
7.2 任何一方如发现对方存在严重违约行为，有权通过书面通知解除本协议。

第八条 争议解决
8.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 因本协议引起的争议，双方应先行协商解决；如无法达成一致，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________