甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲方与乙方经友好协商，就房产居间服务事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：____________________
1.2 房产类型：两居室
1.3 房产面积：____________________
1.4 房产状态：已装修，设施齐全，可直接入住

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权在协议期限内委托乙方进行房产出租的相关居间服务。
2.2 甲方应如实向乙方提供房产相关信息，包括但不限于房产证、税务信息及其他证明文件。
2.3 甲方需及时向乙方支付约定的居间服务费用，逾期支付需按合同约定支付违约金。
2.4 甲方有权在租赁期间内对租户的行为进行合理的管理与监督。
2.5 甲方应给予乙方必要的协助与支持，包括安排看房时间等。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与租户进行洽谈。
3.2 乙方应确保其提供的信息真实、准确，不得隐瞒与房产出租相关的重要信息。
3.3 乙方有权收取甲方约定的居间服务费用，并对逾期支付行为进行追索。
3.4 乙方应保护甲方的商业机密与个人信息，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。
3.5 乙方须积极协助甲方处理租赁过程中的各类问题，包括但不限于租户沟通等事务。

第四条 服务内容及费用
4.1 乙方提供的居间服务包括但不限于：
（1）市场调研及租金评估；
（2）房源宣传及推广；
（3）租户筛选与洽谈；
（4）签署租赁合同的协助；
（5）后续服务的支持。
4.2 服务费用：
（1）甲方应支付乙方房屋租金___%的居间服务费用；
（2）甲方在签署租赁合同后___个工作日内缴纳服务费用。

第五条 合同条款
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同期限：本协议有效期为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
5.3 甲方有权在合同期限内提前终止合同，但须提前___天书面通知乙方。
5.4 乙方有权在合同期限内解除合同，但须提前___天书面通知甲方，且不承担违约责任。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违约，应向对方支付合同总金额___%的违约金。
6.2 由于不可抗力导致的违约，双方应及时沟通协商，免除违约责任。
6.3 若因一方的过错导致对方损失，过错方应依法赔偿其损失。
6.4 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议产生的争议，应协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
8.3 本协议的任何修改、补充须经双方书面同意。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________ 日期：_____年___月___日
乙方（签字）：____________________ 日期：_____年___月___日