甲方（委托人）：______________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________

乙方（居间服务方）：______________
公司名称：________________________
企业地址：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供二手房交易居间服务达成如下协议。

一、服务内容
乙方为甲方提供二手房交易的居间服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 协助甲方寻找符合其购买需求的二手房，并提供房源信息；
2. 组织甲方考察房屋，协助进行现场勘查；
3. 协助甲方与卖方进行谈判，达成交易意向；
4. 代为进行相关手续的协调，包括但不限于房产过户及资金交付；
5. 提供市场咨询和法律服务，协助甲方了解交易流程及相关政策。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关房源信息，并进行市场咨询。
2. 甲方有权在乙方提供的房源范围内自主选择购买意向，乙方不得干预甲方的购买决定。
3. 甲方有义务如实提供其购买二手房的相关信息，包括但不限于：预算、首付款比例、购房意图等。
4. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用，并积极配合乙方的工作，提供所需材料。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据自身的市场情况和资源情况，向甲方提供合适的房源，并收取居间服务费用。
2. 乙方有义务对甲方提供的个人信息及交易信息保密，除非法律法规另有规定。
3. 乙方需确保所提供的房源信息真实、合法，不得虚假宣传。
4. 乙方应积极协助甲方完成交易流程，并在期间保持沟通，及时反馈进展。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方之服务费为交易总金额的_____%，最低服务费不得低于人民币________元。
2. 服务费用的支付方式：甲方在与卖方达成交易意向后，于签署购房合同前向乙方支付服务费的________%；剩余________%在交易完成后支付。
3. 服务费用一经支付，非因乙方的违约行为，甲方不得要求退款。

五、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，至双方的义务履行完成之日终止。
2. 若甲方在交易过程中无故中途终止合作，乙方有权保留已收取的服务费用。
3. 若乙方未能履行本协议的相关服务义务，且拒绝整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部或部分服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方完成付款。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权寻求合法的索赔，乙方需对此承担相关责任。包括但不限于因乙方失误造成的甲方损失。
3. 双方因本协议产生争议时，应友好协商解决；若协商不成，甲方有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议的修改和补充需双方书面签署方可生效。
2. 本协议未尽事宜，按国家及地方性相关法律法规办理。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

请甲乙双方认真阅读本协议的条款，特别是违约责任和服务费用相关条款，确保各自的合法权益得以维护。双方签字后，本协议即可生效。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________