委托方(以下简称“甲方”):
姓名/公司名称:________
身份证号/统一社会信用代码:________
地址:________
联系电话:________
受托方(以下简称“乙方”):
公司名称:________
统一社会信用代码:________
地址:________
联系电话:________
鉴于甲方希望委托乙方提供房地产中介服务,乙方愿意接受此项委托,依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,自愿达成如下协议:
一、委托内容
1.1 甲方委托乙方提供以下业务服务:
(1) 房产信息的发布与宣传;
(2) 房产的市场评估与定价;
(3) 房产的买卖、租赁、交易等相关服务;
(4) 相关法律、法规咨询和指导。
1.2 乙方在提供以上服务过程中,应遵循合法、诚信、公平的原则,确保甲方的合法权益不受到损害。
二、权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务,并督促乙方履行协议;
(2) 甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的所有信息,并对其真实性和合法性负责;
(3) 甲方应按本协议约定向乙方支付服务费用;
(4) 甲方有权随时了解服务进度,并要求乙方提供交易情况的反馈。
2.2 乙方的权利与义务:
(1) 乙方有权按照协议约定收取甲方的服务费用;
(2) 乙方应当为甲方提供及时、专业的中介服务,并按照甲方要求的时间节点完成相关工作;
(3) 乙方应对在提供中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息保密,未经甲方允许不得向第三方披露;
(4) 乙方应保证所提供的信息真实、准确,并对其提供的信息真实性负责。
三、服务费用及支付方式
3.1 服务费用的计算方法:乙方的服务费用将按照交易总额的________%收取。具体金额将在双方确认交易后进行协商。
3.2 支付方式:甲方应在合同签署后________日内支付乙方的服务费用,支付方式如下:
(1) 银行转账;
(2) 现金支付;
(3) 其他双方协商一致的方式。
四、合同期限
4.1 本协议有效期为________年,自双方签字或盖章之日起计算。
4.2 如在合同期限内未完成房地产交易,甲方可书面通知乙方延长合同期限,双方对此事宜进行协商。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任:
(1) 若甲方未按协议约定支付服务费用,乙方有权要求甲方按未支付金额的________%支付违约金;
(2) 若甲方单方解除协议,应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
5.2 乙方违约责任:
(1) 若乙方未按协议约定提供中介服务,甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用,并赔偿因此造成的损失;
(2) 因乙方提供虚假信息导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1 双方如在履行本合同过程中发生争议,应当首先友好协商解决。
6.2 若协商无法达成一致,任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更或解除应以书面形式进行,并须经双方签字确认。
7.2 在合同履行过程中,若发生不可抗力事件,导致无法继续履行合同的,双方应及时协商解除合同或变更合同条款。
八、其他条款
8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商。本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议一式________份,甲方、乙方各执________份,具有同等法律效力。
甲方签字:________ 日期:________
乙方签字:________ 日期:________
双方认可以上所有条款,并同意按条款履行各自的权利与义务。