甲方（卖方）：________________（以下简称“甲方”）

住所：_________________

联系方式：_________________

乙方（居间方）：________________（以下简称“乙方”）

住所：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方希望出售某房地产，并且乙方愿意为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方应为甲方提供如下居间服务：
(1) 为甲方提供房地产市场分析与评估建议。
(2) 为甲方提供合适的潜在买方信息，包括但不限于买方的资格审查、信誉评估等。
(3) 组织并协助甲方与潜在买方进行洽谈、实地看房及了解相关条件。
(4) 协助甲方准备相关的买卖合同及文件。
(5) 提供相关法律法规的咨询，协助甲方了解交易的合规要求。

二、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按诚实信用原则履行与乙方的合作，及时提供与房地产交易相关的资料和信息。
(2) 甲方有权了解乙方的工作进展，并对乙方的服务进行监督和评价。
(3) 甲方应按协议约定支付乙方的居间服务费用。
(4) 甲方有责任确保其提供信息的真实性和有效性，因虚假陈述造成的损失由甲方承担。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应根据甲方的要求，积极主动提供居间服务，并保证服务质量。
(2) 乙方有权向甲方收取居间服务费用，并有权依据协议要求甲方履行支付义务。
(3) 乙方应对甲方提供的信息和商业秘密予以保密，不得擅自向第三方披露。
(4) 乙方应及时向甲方反馈市场情况及潜在买方的动态。

三、服务费用及支付方式

1. 甲方应支付乙方的居间服务费用为（具体金额或比例），交易金额的______%作为居间费用。
2. 双方同意，服务费用应在签署房地产买卖合同后______日内支付给乙方。
3. 支付方式为：_________________（银行转账、现金等方式）。
4. 若甲方未按时支付服务费用，则应自逾期之日起按照未支付金额的____%支付违约金。

四、合同的生效及期限

1. 本协议自双方授权代表签字之日起生效，有效期为______个月，若双方未提出解除请求，合同将在到期后自动延续______个月。
2. 合同的修改、变更必须经过双方书面同意，并签署书面文件方可生效。

五、违约责任

1. 任何一方未能按本协议履行其义务，应承担违约责任。
2. 一方因违约导致另一方损失的，违约方应赔偿对方因其违约行为所造成的直接损失，包括但不限于交易延误造成的损失、咨询费用等。
3. 若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但需在不可抗力发生后______日内通知对方。

六、争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________ 日期：____年__月__日

乙方（居间方）签字：____________ 日期：____年__月__日