甲方（委托方）：_______________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

乙方（居间方）：_______________
营业执照号码：_________________
地址：___________________________

鉴于甲方希望购买或出售房产，乙方为房产交易中提供居间服务的专业机构或个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 定义
1.1 房产：指甲方欲购买或出售的位于___________的房地产，包括土地及其附着物。
1.2 居间服务：乙方为甲方提供的房地产交易信息、咨询、协商、合同签订及其他相关服务。

第二条 权利义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供有关房产的真实、合法、有效信息。
2.1.2 甲方需向乙方提供必要的资料与信息，以便乙方为其提供有效的居间服务。
2.1.3 甲方应根据合同约定按时支付居间服务费。
2.1.4 甲方如需终止服务，应提前____天通知乙方。
2.1.5 甲方负责与交易对方协商价格及交易条款，乙方无权对甲方的意向和决定进行干预。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权就甲方需求提供专业建议与意见。
2.2.2 乙方应保证提供的房产信息真实、准确，若未尽告知，需承担相应责任。
2.2.3 乙方有权根据协议收取居间服务费，费用标准详见第三条。
2.2.4 乙方应协助甲方与交易对方进行洽谈，并为相关合同的签署提供必要的支持。
2.2.5 乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息，如有违反，应承担相应的法律责任。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 房产交易服务费的标准：
3.1.1 甲方在房产交易成功后，应支付乙方本次交易总金额___%的居间服务费。
3.1.2 服务费的具体金额根据甲方与对方达成的交易价格进行计算。

3.2 支付方式：
3.2.1 甲方应在房产交易合同签署后___日内，将约定的服务费用通过银行转账或其他双方认可的方式支付给乙方。
3.2.2 若甲方逾期支付服务费用，应按逾期金额的___%支付违约金。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任
4.1.1 若甲方自行终止交易，需向乙方支付约定服务费的50%作为违约金。
4.1.2 甲方若未按照约定提供真实信息导致乙方责任，应承担乙方因此产生的损失。

4.2 乙方的违约责任
4.2.1 若乙方未能尽职尽责，给甲方造成损失，乙方需赔偿甲方的直接损失。
4.2.2 如果乙方故意泄露甲方信息，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 任一方如发现对方提供虚假信息，另方有权解除本协议，并要求赔偿损失。
5.3 在本协议履行过程中，双方如协商一致，可书面形式变更或解除协议。

第六条 争议解决
6.1 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商未果，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：______________________

乙方（签字）：_______________
日期：______________________