甲方（委托方）：_____________

乙方（居间方）：_____________

鉴于甲方希望在某城市进行房产买卖，乙方作为专业的房地产服务机构，愿意为甲方提供相应的居间服务。为明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，特订立本协议。

第一条 服务内容

1.1 乙方为甲方提供房产买卖过程中的居间服务，包括但不限于信息咨询、市场评估、房源推荐、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。

1.2 乙方应在服务过程中提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚构房产信息。

1.3 乙方有义务保证所提供的房产信息及相关资料的有效性、合规性和合法性。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权要求乙方提供全面的市场信息、房产情况、交易流程等相关咨询。

2.1.2 甲方应向乙方如实提供个人信息及房产相关信息，以便于乙方提供专业服务。

2.1.3 甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。

2.1.4 甲方有权在乙方未履行本协议约定的情况下，要求乙方承担责任。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权按照本协议约定收取相应的服务费用。

2.2.2 乙方应定期向甲方反馈房产买卖的进展情况，并就交易事宜提供专业建议。

2.2.3 乙方应保持对甲方信息的保密，不得在未征得甲方同意的情况下向第三方透露甲方及其房产相关信息。

2.2.4 乙方在服务中应当遵循专业道德，诚实守信，不得损害甲方的合法权益。

第三条 服务费用

3.1 甲方应根据本协议的第二条约定，向乙方支付服务费用，具体费用标准为：房屋买卖交易总金额的______%（如需定额，可以填写具体金额）。

3.2 付款方式：甲方应在签署房产买卖合同的同时，向乙方支付约定的服务费用的______%，其余______%在房产过户完成后支付。

3.3 服务费用在付款后不予退还，除非因乙方原因导致服务未能兑现，甲方有权要求返还未支付的部分。

第四条 合同的变更与解除

4.1 本协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2 任何一方在协议期限内，如有正当理由，可以提前______日书面通知对方解除本协议，但须承担因此给对方造成的损失。

4.3 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应尽快协商处理。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用，逾期费用为应支付金额的______%。

5.2 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可追求进一步的赔偿。

5.3 任何一方因违反本协议的约定而给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费和诉讼费。

第六条 合同的生效

6.1 本协议自双方签字之日起生效，持续有效至房产交易完成及相关手续办理完毕。

6.2 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，自签署之日起具有同等法律效力。

第七条 争议处理

7.1 如双方在本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

8.2 本协议的签署不可转让或委托他人履行，除非以书面形式获得对方同意。

8.3 本协议中条款的无效并不影响其他条款的效力。

甲方：_____________（签字）

日期：______年____月____日

乙方：_____________（签字）

日期：______年____月____日