本协议由以下各方于_______年____月____日签订：

买方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名: ____________________
身份证号/注册号: ____________________
联系地址: ____________________
联系电话: ____________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名: ____________________
身份证号/注册号: ____________________
联系地址: ____________________
联系电话: ____________________

居间方（以下简称“丙方”）：
姓名/公司名: ____________________
身份证号/注册号: ____________________
联系地址: ____________________
联系电话: ____________________

鉴于：
1. 甲方欲购买，乙方欲出售位于____________________的房地产（以下简称“该房产”）。
2. 丙方拥有相关的市场资讯、资源以及房地产交易的专业知识，愿意为甲方和乙方提供居间服务。

基于以上原因，三方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在该房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

二、丙方的权利与义务
1. 丙方有权根据市场行情收取居间服务费。
2. 丙方应对甲方和乙方进行市场分析及房地产评估并提供相关建议。
3. 丙方应协助甲、乙双方建立联系，安排看房、洽谈等活动，并保障信息的真实性。
4. 丙方应对交易过程中获取的甲、乙双方的商业秘密予以保密，除非法律强制要求披露。
5. 丙方应提供所需的正式文件和资料，并协助进行房产交易的法律手续。
6. 丙方应在合同履行过程中提供专业的建议，但不承担因甲方或乙方决定而导致的任何损失。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方提供相关市场信息、房产评估报告及销售方案。
2. 甲方应及时向丙方提供其个人信息及财务情况，以便丙方为其提供服务。
3. 甲方应积极配合丙方的工作，按时参加看房和洽谈，并对丙方所提供的信息进行合理评估。
4. 甲方应按合同规定及时支付相关居间服务费用。
5. 甲方在签署购房合同后，须在约定的时间内支付购房款项，并承担逾期支付的相应责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供非虚假的个人和财务信息，以确认其购房资格。
2. 乙方应及时向丙方提供该房产的真实情况，包括但不限于权属、现状、历史交易情况等信息。
3. 乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供必要的房产转让文件，以确保交易顺利进行。
4. 乙方在本协议生效后，应及时处理对该房产的出售，并保证该房产在出售过程中的合法性。
5. 乙方不得采取任何影响交易的行为，若因其行为导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、居间服务费用
1. 甲方同意支付丙方居间服务费用，费用标准为成交价的____%。
2. 服务费用应在甲方与乙方签署房产交易合同后，按约定时间支付给丙方。
3. 若房产交易未成功，丙方则不收取任何服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方或乙方未能履行本协议的任何条款，构成违约，应赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于交易损失、律师费、诉讼费等。
2. 若丙方未能按照协议约定提供服务，甲方或乙方有权要求丙方改正并赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议，不承担违约责任，但应及时通知其他方并提供相关证明。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 各方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议如需修改，须经三方书面同意。
2. 本协议未尽事宜，各方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
丙方（签字）：_____________________

签署日期：_______年____月____日
地点：____________________________