甲方（买方）：__________________
身份证号码/注册号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（中介方）：__________________
营业执照号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为依据法律规定提供房地产中介服务的专业机构，双方基于平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方为甲方的房地产交易提供中介服务事项达成如下协议：

第一条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析与建议，包括但不限于房产评估、市场价格、交易流程等信息。
1.2 甲方有义务提供真实、完整的身份信息和交易需求，确保乙方在服务过程中能够准确地了解其购房要求。
1.3 甲方应按照合同约定，及时支付中介费用。
1.4 甲方有权随时与乙方沟通并获取项目进展情况。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应在法律法规允许的范围内，为甲方提供房地产中介服务，确保甲方的合法权益。
2.2 乙方有权收取甲方按照本合同约定的中介费用。
2.3 乙方有义务及时向甲方反馈市场信息，协助甲方与卖方进行沟通和协商。
2.4 乙方应确保保持甲方的交易信息及个人信息的保密性，除法律规定需要披露的情况外，未经甲方同意不得向任何第三方透露。

第二条 合同条款
1. 服务内容
1.1 中介服务的内容包括但不限于市场调查、房源推荐、合同谈判、交易流程的协助等。
1.2 乙方应确保为甲方推荐的房源信息真实、生效，且符合甲方的购房要求。
1.3 乙方需协助甲方进行现场勘查，并提供必要的书面材料与专业意见。

2. 中介费用
2.1 甲方应按下述标准向乙方支付中介费用：
- 甲方购房总价的____%（具体比例根据双方协商确定）。
2.2 中介费用应在签订正式购房合同前支付____%的定金（具体数额根据双方协商确定）、剩余部分在交易完成后____日内支付。
2.3 未支付中介费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付到位。

3. 交易时限
3.1 本协议中介服务的有效期为____个月，自签署之日起算。
3.2 若在有效期内完成交易，双方应及时履行相应的合同义务，确保交易顺利进行。

第三条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按约定支付中介费用，需承担违约金，违约金为未支付金额的____%。
1.2 若甲方单方面撤回交易，乙方有权保留已收取的中介费用作为补偿。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按照约定提供相应的中介服务，甲方有权要求乙方返还已支付的中介费用，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接损失。
2.2 若因乙方提供虚假房源信息导致甲方交易失败，乙方需负责赔偿由此产生的相关损失。

第四条 合同的变更与解除
1. 本协议在履行过程中，任何一方如需变更合同条款应提前____日书面通知另一方，经双方协商一致后方可变更。
2. 如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本协议，并追究其违约责任。

第五条 争议解决
1. 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条 合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应履行该协议项下的义务。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____________________

乙方（签字）：______________
日期：____________________