本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

乙方（居间方）：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房地产买卖、交易，双方基于平等、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语具有如下含义：
1.1 合同标的：指甲方希望买卖的房地产物业，包括但不限于土地、房屋等。
1.2 居间服务：乙方为甲方提供的房地产买卖居间服务，包括寻找买方或卖方、提供咨询服务等。
1.3 成交：指甲方与潜在买方或卖方达成购销意向并签署正式买卖合同的行为。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方应如实提供与成交物业相关的资料和信息，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证明等，并承担相关法律责任。
2.1.2 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务及相关咨询，保持沟通畅通。
2.1.3 若甲方与乙方推荐的买方或卖方达成交易，甲方应积极配合乙方的工作，并按照约定支付佣金。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应根据甲方的需求提供有效的居间服务，包括但不限于寻找交易对手、协助合同签署、提供市场分析等。
2.2.2 乙方有权收取约定的佣金，在甲方与潜在交易对方达成交易后，乙方应向甲方提供佣金收取的发票或相关凭证。
2.2.3 乙方应对甲方的商业机密承担保密责任，不得向任何第三方泄露与本协议有关的信息。

第三条 合同条款
3.1 服务内容：乙方为甲方提供如下居间服务:
3.1.1 寻找符合甲方要求的买方或卖方。
3.1.2 协助甲方进行交易谈判，达成交易意向。
3.1.3 提供必要的法律和市场咨询。
3.1.4 协助双方签署房地产买卖合同。

3.2 佣金标准：
3.2.1 甲方同意向乙方支付佣金，佣金标准为成交金额的__%（具体比例根据实际协商）。
3.2.2 佣金应在交易合同签署后__日内支付给乙方，支付方式为___（银行转账、现金等）。

3.3 履行期限：
3.3.1 本协议自签订之日起生效，有效期至协议目的完成之日止。
3.3.2 若协议有效期内，甲方与乙方推荐的买方或卖方未能达成交易，双方可协商决定是否延续协议。

3.4 费用承担：
3.4.1 除佣金外，所有因交易达成所需支付的房产税费、过户费等由交易双方自行承担。
3.4.2 乙方为甲方提供的服务涉及的必要费用（如广告宣传费用）应由甲方承担，具体费用需事先协商。

第四条 违约责任
4.1 如甲方违反本协议第2.1.1条约定，导致乙方未能按约提供服务，乙方不承担任何责任。
4.2 如乙方未能按约提供居间服务造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。
4.3 任何一方在本协议履行过程中如发生违约，违约方应向守约方支付协议总金额__%的违约金。
4.4 如果因任何一方的违约行为导致本次交易无法完成，守约方有权要求违约方赔偿相关损失。

第五条 其他条款
5.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
5.2 本协议的变更、解除及终止均需书面形式确认，方为有效。
5.3 本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向乙方住所地法院提起诉讼。
5.4 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签订日期：____年__月__日
签订地点：_______________