本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（委托人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________

乙方（居间人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________

鉴于甲方有意出售/购买其位于_____________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为居间人提供房产交易的居间服务，双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 标的房产：指甲方出售/购买的房产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的协助房产交易的信息发布、买卖谈判、合同签署及相关事务的服务。
1.3 成交：指双方经过协商达成一致，签订房产买卖合同并支付相关款项。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
(一) 权利
1. 甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的居间服务。
2. 甲方有权对乙方提供的交易对象及其信息进行审核和决定接受与否。
(二) 义务
1. 甲方需如实提供标的房产的相关信息，包括房产的产权证、抵押情况、交易历史等。
2. 甲方应按照本协议约定支付相应的居间服务费用给乙方。
3. 甲方需配合乙方的工作，提供必要的支持和材料，确保交易的顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务
(一) 权利
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求提供合理的房产交易建议。
2. 乙方有权收取甲方约定的居间服务费用。
(二) 义务
1. 乙方应认真履行居间服务职责，尽最大努力为甲方找到合适的交易对象。
2. 乙方应确保所提供信息的真实、准确，不得隐瞒影响交易的重要信息。
3. 乙方应在甲方与买方达成交易后，协助双方签署正式的房产买卖合同并完成相关手续。

第三条 合同条款
3.1 存续期限
本协议自双方签署之日起生效，持续至标的房产交易完成之日止。

3.2 居间服务费用
(一) 甲方同意支付乙方居间服务费用，费用的标准为____________（具体金额或比例）。
(二) 该费用应在双方签署房产买卖合同之日起____日内支付给乙方。
(三) 若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

3.3 交易流程
(一) 乙方应为甲方提供潜在买方的信息，并协助甲方进行选定。
(二) 双方需在甲方选择成交对象后，甲乙双方共同协商确定交易价格及交易条款。
(三) 双方达成一致后，乙方将协助草拟并签署正式的房产买卖合同。

第四条 违约责任
4.1 若因甲方的原因导致交易未能完成，甲方应向乙方支付居间服务费用总额的____%作为违约金。
4.2 若乙方违反本协议约定，未能履行居间服务义务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得低于甲方为该次交易支付的居间服务费用。
4.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但须及时通知对方，并提供有关证明。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。自行终止或解除本协议的方法如下：
5.1 双方经协商一致，可以书面形式解除本协议。
5.2 一方如有重大违约行为，另一方可书面通知违约方终止本协议。

第六条 保密条款
6.1 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
6.2 保密义务不因本协议的终止而终止。

第七条 其他
7.1 本协议的修改、补充需经双方书面确认。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的法律适用及争议解决，适用中华人民共和国相关法律，并由双方协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日