甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________

法人代表：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望出售其所有的房地产（以下简称“标的房产”），乙方作为居间服务提供方，愿意协助甲方进行房产交易的相关事务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 基本情况
1. 标的房产的基本情况
1.1 标的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积：____平方米。
1.2 标的房产的权属情况及无抵押情况，甲方应提供相关证明材料。

第二条 权利和义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方享有在本协议实施过程中对标的房产的自主处置权。
1.2 甲方应如实提供标的房产的相关信息，包括房产证、土地证等法律文件。
1.3 甲方应积极配合乙方的营销及展示工作，确保房产展示的真实性和有效性。
1.4 甲方应及时向乙方提供有关产权变更、居住登记、房产交易政策等变动的信息。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况提出房产定价建议，协助甲方制定合理的营销策略。
2.2 乙方应负责组织标的房产的推广和交易谈判，与潜在买方进行有效的沟通。
2.3 乙方应保证其提供的服务符合法律法规，维护甲方的合法权益。
2.4 乙方有权按照本协议约定收取佣金，佣金支付的条件及比例详见后述条款。

第三条 交易过程
1. 乙方应在接到甲方委托后____个工作日内完成对标的房产的市场调研，并向甲方反馈意见。
2. 乙方应在接受委托后____个工作日内，向甲方提供至少____个验证码或买家洽谈的联系方式。
3. 甲方确认买方后，乙方应协助甲方与买方签订正式的房屋买卖合同。

第四条 佣金及支付方式
1. 佣金比例
1.1 本协议生效后，若成功签订房屋买卖合同，甲方应向乙方支付房屋交易总价的____%作为居间佣金。
2. 付款方式
2.1 甲方须在交易成功后____个工作日内，将佣金支付给乙方指定的银行账户。
2.2 佣金的支付不因房产交易的顺利进行而改变，甲方即使因其他原因未能完成房产交易，也必须遵守佣金支付义务。

第五条 违约责任
1. 任一方如违约，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。
2. 甲方未能如约支付佣金，需按未支付部分的____%支付违约金。
3. 乙方如因故意或重大过失导致交易失败，应承担相应的违约责任，具体为按佣金总额的____%赔偿甲方。

第六条 合同的生效及有效期
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，持续有效至交易完成，并全额支付佣金后终止。
2. 任何一方欲单方面终止协议，需提前____天书面通知对方。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决，应适用____________________法律。
2. 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的任何修改、补充均应采取书面形式，并由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________