本协议由以下双方于____年__月__日在____________签署：

甲方（委托方）：____________
身份证号/注册号：________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（中介方）：____________
营业执照号：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于：
甲方为欲出售/购买位于____________（房产地址）的住宅，乙方为提供房地产中介服务的专业机构或个人。通过友好协商，双方就甲方委托乙方提供住宅买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应按照本协议的约定，向甲方提供房地产中介服务，内容包括但不限于：
a. 房产市场分析与评估；
b. 为甲方提供房地产买卖的潜在客户信息；
c. 协助甲方准备房屋买卖所需的各类文书资料；
d. 组织看房及洽谈；
e. 协助甲方完成买卖手续的签署；
f. 提供法律咨询及相关支持。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方的权利：
a. 有权获得乙方提供的专业服务和相关信息；
b. 有权要求乙方提供书面报告及进度更新；
c. 有权随时变更或解除协议，但需提前通知乙方；
d. 有权对乙方的服务质量进行评价。

2.2 甲方的义务：
a. 甲方应真实、全面地向乙方提供有关房产的各类信息；
b. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用；
c. 甲方应协助乙方进行房产展示、洽谈等活动；
d. 甲方应遵守法律法规，不得利用本协议进行违法活动。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方的权利：
a. 有权依照本协议收取服务费用；
b. 有权委托相关专业人士进行市场分析及其他服务；
c. 有权在服务过程中对甲方提供的资料进行核实；
d. 有权随时向甲方询问房产销售进展情况。

3.2 乙方的义务：
a. 乙方应当勤勉尽责、诚实守信地履行本协议；
b. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户信息；
c. 乙方应保护甲方的商业秘密，不得擅自泄露；
d. 乙方应协助甲方处理买卖过程中可能遇到的法律问题。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 双方同意，甲方应向乙方支付服务费用。具体收费标准为______________。
4.2 服务费用的支付时间为成交后______个工作日内，甲方应将相关费用支付至乙方指定银行账户。
4.3 甲方如未按时支付费用，逾期金额按日千分之____计息。

第五条 合同的生效与期限
5.1 本协议自双方签署之日起生效，履行期限为__________，如需延长须经双方另行书面确认。
5.2 协议期满，若甲方或乙方未及时提出异议，则本协议自动延续，续期为______。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违反本协议约定，未按时提供相关资料，致使乙方无法履行服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方返还所支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。
6.3 违约方应于接到守约方的要求后______个工作日内赔偿相应损失，逾期未赔偿的，自逾期之日起另按每日______%的比例支付违约金。

第七条 争议解决
7.1 本协议的执行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交____________仲裁委员会进行仲裁。

第八条 其他条款
8.1 本协议的所有条款为双方协商一致的结果，具有法律效力。
8.2 本协议的任何条款如因法律规定无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。
8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：________年__月__日
乙方（签字）：____________ 日期：________年__月__日