本协议于______年______月______日由以下双方签署：

甲方（委托方）：
姓名/单位名称：_____________________
身份证号码/注册号：_____________________
联系方式：_______________________________
住所/办公地址：__________________________

乙方（中介方）：
公司名称：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________
注册地址：_______________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的居间服务促进房产的买卖交易。
2. 乙方承诺为甲方提供专业的房产中介服务。

基于上述前提，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖的中介服务，包括但不限于：
（1）根据市场情况，为甲方提供合理的房产定价建议；
（2）协助甲方发布房产信息，组织房源推广；
（3）安排看房、接待客户，并进行市场宣传；
（4）协助甲方与买方进行谈判、签订合同；
（5）提供相关法律法规的咨询服务。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并应及时提供所需的房产信息及相关文件。
2. 甲方应如实提供有关房产的所有信息，包括产权证明、房产证、土地使用权等，并确保信息真实有效。
3. 甲方不得与乙方在协议有效期内另行委托其他中介机构进行相同的房产买卖交易。
4. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方应提供专业的居间服务并对所提供的服务结果负责。
2. 乙方有权收取因提供服务而产生的费用，并可根据市场变化及时调整服务策略。
3. 乙方应确保保密甲方及买方的信息，未经甲方同意不得向第三方透露与本协议有关的任何信息。
4. 乙方应定期向甲方汇报房产买卖的进展情况。

第四条 服务费用及支付
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体方案为：
（1）服务费用的比例为房产交易总金额的______%；
（2）费用支付方式为：甲方在成交交易前付款_______元，剩余金额在交付买方后______天内支付；
（3）如甲方因个人原因未能如期签署合同，已支付费用不予退还。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改或变更，均须经双方协商一致，并书面确认。
2. 如一方因故需解除合同，应提前______天书面通知另一方；
3. 若甲方未经乙方同意提前解除合同，应按已完成服务比例向乙方支付相应金额的服务费用。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照协议约定付款，应承担逾期付款的违约金，违约金为应付款项的______%。
2. 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方在______天内整改，逾期仍未整改的，甲方有权解除合同，并请求乙方返还相应的服务费用。
3. 若因非甲方或乙方原因所致的交易失败，双方均不承担违约责任。

第七条 争议解决
本协议因履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商无果，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后至房产交易完成并结算服务费用时终止。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____________________________
地点：____________________________