甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

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联系电话：________________

鉴于：

甲方为房地产的出售方，乙方为房地产的买方，双方希望通过乙方的居间服务达成房地产买卖交易。为了明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条 协议目的

本协议的目的是为了规范甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务，明确居间服务费用及支付方式，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下居间服务：

1.1 提供房地产市场信息，帮助甲方了解市场动态、定价策略及买家需求。

1.2 组织并主持对外展示和宣传甲方的房地产，吸引潜在买家。

1.3 提供实地考察、咨询服务，协助买方与甲方进行沟通与谈判。

1.4 协助甲方准备相关签约文书及交易所需文件。

1.5 协助双方办理交易过户等必要手续。

2. 甲方应对乙方的居间服务予以配合，提供必要的信息及资料。

第三条 权利义务

1. 甲方的权利义务：

1.1 甲方有权要求乙方提供符合要求的服务，并对乙方的服务质量进行监督。

1.2 甲方应如实提供有关房地产的信息，包括但不限于产权、使用情况及其他重要事项。

1.3 甲方应在交易达成后，按照约定支付乙方的居间服务费用。

2. 乙方的权利义务：

2.1 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，合理定价及建议买方。

2.2 乙方应保证为甲方提供真实、有效的市场信息，并维护甲方的合法权益。

2.3 乙方应当保护与甲方的交易信息及相关资料的机密性，不得泄露给第三方。

2.4 乙方在开展居间服务时，应遵循诚实信用原则，避免任何欺诈行为。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为__________（人民币）或按成交价格的______%提成（选择一种）。

2. 服务费用的支付时间为：在交易合同签署之日，甲方应支付乙方服务费用的______%；在交易完成并办理过户手续后，支付剩余的______%。

3. 乙方应向甲方提供合法的服务费用收据或发票。

第五条 合同的变更与解除

1. 双方均可以书面形式对本协议进行变更或补充。

2. 在下列情况下，任一方可解除本协议：

2.1 任何一方严重违约，另一方有权要求其在合理期限内改正，如未改正，则可解除合同。

2.2 自协议签署之日起______天内，任一方可提出解除。

2.3 若甲方所售房地产因法律原因无法交易，合同自动解除。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2. 若甲方未支付约定的服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息费率为每逾期一天______%。

3. 若乙方在提供服务过程中的过失或故意行为导致甲方损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。

2. 双方因本协议发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力，附件为本协议不可分割的部分。

2. 本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________

日期：_________________ 日期：_________________

地点：_________________ 地点：_________________