协议编号：_________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设某市中心商业综合体项目（以下简称“工程”），并希望通过本合同将该工程承包给乙方，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设项目
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程规模：总建筑面积约__________平方米。
1.4 工程范围：包括但不限于土建、机电安装、装修及相关附属设施的建设。

第二条 合同价款
2.1 合同总价款为：人民币（大写）__________元（小写：￥__________）。
2.2 价款支付方式：按以下进度付款
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的____%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________）作为预付款。
（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________）。
（3）工程竣工后，甲方支付合同总价的____%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________）。
（4）保修金为合同总价的____%，在保修期满且没有质量问题后一次性支付。

第三条 工期约定
3.1 工程开工日期：__________年____月____日。
3.2 工程竣工日期：__________年____月____日。
3.3 工期总天数为____天，乙方应在规定的工期内完成工程。

第四条 双方的权利义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）有权监督和检查工程的进展情况，随时对工程质量、施工安全提出要求。
（2）应及时支付合同价款。
（3）提供必要的施工条件，包括建设用地和相关证件。
（4）及时协助乙方解决工程建设中遇到的问题。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按约定获取合同价款。
（2）应按照国家和地方的标准及规定完成施工，确保工程质量。
（3）负责项目的施工组织、人员调配及安全防护。
（4）积极配合甲方的监督检查工作。
（5）按期提交工程进度报告和相关资料。

第五条 质量标准
5.1 乙方必须按照国家或行业标准施工，确保工程质量。
5.2 竣工验收应符合国家及地方相关验收标准，甲方和乙方共同进行竣工验收，签署竣工验收报告。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定支付款项的，应按逾期金额的____%支付违约金。
6.2 乙方未按约定的工期完成工程的，每逾期一天，按合同总价的____%支付违约金。
6.3 因一方违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿额为实际损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并协商一致。
7.2 非因不可抗力造成的一方违约，另一方有权解除合同。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力因素导致的无法履行合同的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。
8.2 不可抗力包括自然灾害、 战争、 政策变化等。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：__________年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：__________年____月____日