《某商业综合体地基施工及相关服务合同》

合同编号：______

甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方进行某商业综合体地基施工及相关服务事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某商业综合体地基施工项目

1.2 工程地点：______________________

1.3 工程内容：包括但不限于地基开挖、土方回填、基础浇筑以及其他与地基施工相关的服务和工程。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：____________________元（小写：_______元）。

2.2 付款方式：

a) 合同签订后甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。

b) 地基施工完成并经甲方验收合格后，支付合格总金额的50%。

c) 工程竣工后支付余款20%作为尾款，除非存在未解决的质量问题或违约情况。

第三条 工期

3.1 工程开工日期为：____年__月__日。

3.2 合同工程的竣工日期为：____年__月__日。

3.3 如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权相应延长工期，并相应调整工程款支付节点。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

a) 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量进行施工。

b) 甲方应按约定支付工程款项。

c) 甲方有义务为乙方提供施工所需的现场条件与支持。

d) 甲方必须及时对乙方的施工方案进行审核和反馈。

4.2 乙方的权利与义务：

a) 乙方有权按约定的付款方式获得工程款项。

b) 乙方应按照国家和地方的法律法规及工程标准进行施工，确保施工质量。

c) 乙方应及时向甲方报告施工进展情况及遇到的问题。

d) 乙方有义务对施工现场进行安全管理。

第五条 工程质量标准

5.1 乙方所承包的工程应符合国家相关法规、地方标准及行业规范，确保工程质量达到竣工验收标准。

5.2 甲方在验收工程时，若发现不合格内容，乙方必须在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 甲方若未按合同约定付款，须向乙方支付违约金，违约金金额为拖欠款项的5%。

6.2 乙方若未按照约定的工期完成施工，须向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的3%。

6.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 不可抗力

7.1 如因不可抗力原因导致一方无法履行合同的，应立即通知对方，并提供不可抗力的相关证明。

7.2 不可抗力导致的工期延误，不视为违约，且双方应友好协商解决相关事项。

第八条 保密条款

8.1 双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

8.2 该保密义务应在本合同终止后继续有效，持续期为五年。

第九条 争议解决

9.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。

9.2 如协商未果，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同的变更须经过双方书面同意。

10.2 任何一方如需解除合同，应提前30天通知对方，并由对方同意后方可解除。

第十一条 合同生效条件

11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至合同项下的全部义务履行完毕为止。

11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

（签字）：___________________ （签字）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

地点：____________________ 地点：____________________