合同编号：_________

甲方（发包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体一期建设项目的合法发包方，拥有该项工程的相关审批及建设许可。
2. 乙方具备完成本项目施工的专业能力，并有效注册为建筑工程施工企业。

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市商业综合体一期建设项目施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：城市商业综合体一期建设项目
2. 工程地点：______________________________________
3. 工程性质：______________________________________
4. 施工范围：包括但不限于土建、装饰、机电设备安装以及相关配套设施等。

二、承包方式

1. 本工程采用“包工包料”承包方式，乙方负责本工程的施工及所需的所有材料、设备采购。
2. 甲方应按本合同约定的时间、地点及方式支付乙方工程款。

三、工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。经过甲方确认后，可以适当延期。

四、工程款及支付方式

1. 工程总造价为人民币（大写）：______________元（小写：￥__________）。
2. 支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款；
(2) 工程进度款按以下比例支付：
- 施工至50%时，支付工程款的40%;
- 工程竣工验收后，支付剩余的30%。
3. 验收合格后，若需保修，支付款项不包括保修金，保修金为工程总造价的5%，留存一年。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程质量和进度进行监督和检查，要求乙方提供图纸、资料等。
2. 甲方应按时支付工程款，提供施工所需的现场条件。
3. 甲方应在乙方施工作业前，及时取得相关施工许可证和验收表。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方应按合同约定开展施工，保证工程质量、工程进度符合甲方及相关法律法规要求。
2. 乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。
3. 乙方应配备合格的技术人员及施工人员，并遵守甲方的施工管理制度。

七、质量标准及验收

1. 工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家和地方标准。
2. 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后，出具验收合格证明。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率。
2. 乙方未按期完工，除不可抗力因素外，需向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
3. 乙方未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，所需费用由乙方承担。

九、不可抗力

如因自然灾害、战争、法律法规变更等不可抗力因素致使合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。经双方协商，可适当变更合同条款或解除合同。

十、合同的变更与解除

1. 本合同任何条款的变更，需经双方书面协商一致后方可生效。
2. 任何一方如需解除合同，需提前____天书面通知对方。

十一、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格、款项支付完毕后终止。

十三、其他约定

1. 本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 其他未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日