甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

为了明确甲乙双方在城市综合体项目施工及管理服务中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确城市综合体项目的施工及管理服务的具体事项、相关费用、施工进度及期限、质量要求等内容，以确保项目的顺利完成。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地址：____________________

第三条 合同金额及支付方式
1. 本合同的总金额为人民币：_______________（¥___________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付给乙方总金额的30%作为预付款；
（2）工程中期检查合格后，支付剩余总金额的40%；
（3）工程完工并通过竣工验收后，支付剩余的30%。
3. 乙方需提供合法有效的发票。

第四条 施工期限
1. 本工程的开工日期：______________
2. 本工程的竣工日期：______________
3. 因不可抗力，工期可适当延长，双方应在事后协商确定。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）应按约定支付相关款项；
（3）如需更改设计或施工内容，需提前通知乙方并协商。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照约定进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准；
（2）有权按合同约定收取工程款；
（3）应定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督检查；
（4）在施工过程中，及时处理甲方提出的合理建议和整改意见。

第六条 工程质量标准
1. 乙方必须确保所有施工材料和工程质量符合国家及地方的相关建筑标准。
2. 竣工后，甲方应在____个工作日内组织验收，验收合格后乙方方可申请支付尾款。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项的，每延迟一天，需支付未付款项0.5%的违约金；
2. 乙方未按合同约定施工或未达到质量标准的，甲方有权要求其限期整改，整改费用由乙方承担；
3. 逾期未整改的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第八条 不可抗力
因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商处理。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方并经双方协商一致后签署变更协议。
2. 经友好协商，双方均可解除本协议，但须提前____天书面通知对方。

第十条 争议解决
因本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕及后续相关事宜处理完毕为止。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日