甲方（发包方）：___________
住所：_______________________
法定代表人：_________________

乙方（承包方）：___________
住所：_______________________
法定代表人：_________________

鉴于：
1. 甲方拥有某市中心商业综合体项目的开发建设权。
2. 乙方具备相应的施工、设计和材料供应能力。

双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就某市中心商业综合体施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同适用于某市中心商业综合体的设计、施工、建材供应及后期维护服务。
1.2 具体工程内容包括但不限于商业建筑、停车场、景观绿化及相关配套设施的建设。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同的总金额为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
2.2 甲方应根据工程进度分期支付乙方款项，具体支付金额和时间如下：
a) 合同签订后7个工作日内支付总金额的30%作为预付款；
b) 工程开工后，分别按工程进度提交的进度款申请进行支付，具体比例由双方另行确认；
c) 工程完工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付余款。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：
a) 有权对施工进度、工程质量进行监督；
b) 负责提供施工所需的现场条件及水、电、气等必要的基础设施；
c) 按合同约定及时支付乙方工程款；
d) 对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见或批准。

3.2 乙方的权利和义务：
a) 按照约定的设计方案和技术标准进行施工，确保工程质量；
b) 负责提供所需的建材，材料符合国家及行业标准；
c) 在施工过程中如需更改设计，应及时通知甲方并征得其书面同意；
d) 在保质期内提供免费维护和服务。

第四条 工程进度及验收

4.1 乙方应按照甲方要求的进度计划进行施工，定期报告进度情况。
4.2 工程完工后，双方应共同进行验收，确保符合合同约定的质量标准。
4.3 验收合格后，双方应签署验收合格确认书。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求支付逾期违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。
5.2 若乙方未按合同约定的进度和质量要求施工，甲方有权要求乙方进行整改，并按整改期间的损失要求乙方赔偿。
5.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，需及时通知对方，双方应协商解决。

第六条 保密条款

6.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。
6.2 除法律法规或政府机关要求外，任何一方不得随意披露合同内容。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
7.2 若协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签署。
8.2 若双方协商一致，可以解除本合同。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同共两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

本协议自签署之日起生效，双方各方均应遵守协议约定之内容。

甲方（签字及盖章）：__________________
法定代表人/授权代表（签字）：________
日期：____________________________

乙方（签字及盖章）：__________________
法定代表人/授权代表（签字）：________
日期：____________________________