合同编号：________
签订地点：__________
签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中，涉及设计、施工及后期维护的权利与义务，确保工程按期、按质、按量完成，保障双方合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_______________________
3. 工程规模及内容：包括商业建筑、停车设施、绿化景观及相关配套设施等，具体详见工程设计文件。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权审核乙方的设计、施工方案，并提出修改意见。
（2）甲方负有对施工现场进行必要的监督检查的义务，确保乙方按照合同约定进行施工。
（3）甲方应按合同约定及时支付工程款，逾期不支付的，需承担相应的违约责任。
（4）甲方有义务在施工过程中提供必要的帮助，包括但不限于办理相关行政许可、协调现场关系等。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按合同约定获取工程款，甲方应按照规定及时支付。
（2）乙方应认真履行设计、施工及后期维护的责任，确保工程质量符合国家和行业标准。
（3）乙方须进行现场安全管理，确保施工安全，避免对第三方造成损害。
（4）乙方在后期维护期间，须及时响应甲方提出的维护请求，确保商业综合体正常运营。

第四条 合同条款
1. 合同金额与支付方式
（1）本合同总金额为人民币（大写）________元，具体支付安排如下：
a. 合同签订后，甲方支付乙方总金额的20%作为预付款。
b. 工程进度款按照施工进度每月支付一次，经过甲方审核确认的工程量进行支付。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。
d. 保修金为合同总金额的5%，在保修期满后支付。

2. 工程进度与验收
（1）乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
（2）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关验收资料。
（3）甲方在收到竣工报告后5个工作日内进行验收，若验收合格，甲方应出具验收合格证书。

3. 变更与调整
（1）合同履行过程中，若出现设计变更、工程量增减、工期调整等情况，甲乙双方应协商一致，形成书面变更协议。
（2）因不可抗力因素造成的工期延误或工程变更，乙方应及时向甲方报告，甲方应予以理解和支持。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期支付部分的千分之一违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行义务，造成工程延期或质量问题，需承担因延误或整改产生的全部损失，包括甲方因此而产生的合理损失。
3. 任何一方因重大失误或其他原因使合同无法继续履行的，应及时通知对方，并通过友好协商解决。

第六条 保修与维护
1. 乙方对竣工后的商业综合体提供不少于______年的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应无偿维修。
2. 保修期满后，如甲方需要继续维护，乙方应提供售后服务，并可根据市场价格收取相应的费用。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满后自动终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具法律效力。

甲方（公章）：_________________
法定代表人签字：_____________

乙方（公章）：_________________
法定代表人签字：_____________