本协议由下列双方于____年______月______日签署：

甲方（业主）: _________
地址: ____________
法定代表人: ____________

乙方（承包商）: _________
地址: ____________
法定代表人: ____________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具有承接该项目的能力与资质，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就本项目的建设承包及相关服务事宜，达成如下协议：

第一章：协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利与义务，确保项目的顺利实施，提高资源利用效率，确保项目质量与安全。

第二章：甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

2. 甲方应及时向乙方提供工程所需的设计文件、有关资料、施工场地及其他必要条件，确保合同的顺利履行。

3. 甲方应按照合同约定的付款时间和方式，及时支付承包费用。

4. 甲方应对乙方在工作中的合理请求作出及时回应，并为乙方提供必要的协作。

第三章：乙方的权利与义务

1. 乙方应按照甲方提供的设计文件及相关规范进行建设，保证工程质量达到国家及地方的相关标准。

2. 乙方应在合同约定的时间内完成施工，并对施工进度进行合理的安排。

3. 乙方有权在合同约定的付款条件下，及时向甲方索取承包费用。

4. 乙方应及时向甲方报告施工中的问题，并主动提出解决方案，保障工程顺利进行。

第五章：合同条款

1. 工程内容

本合同涉及的工程包括但不限于以下内容：
(1) 地基与基础工程；
(2) 主体结构工程；
(3) 机电安装工程；
(4) 装饰装修工程；
(5) 附属工程及相关配套设施。

2. 工期

本合同约定的工期为____年____月____日至____年____月____日，共计______天。乙方应在此范围内按时完成施工，并提前通知甲方工期延迟的情况。

3. 合同金额

本合同总金额为人民币____________元（大写：_________________），甲方应按照以下方式支付：
(1) 预付款：合同签署后，甲方支付总金额的___%作为预付款；
(2) 中期款：工程进度达到___%时，甲方支付总金额的___%；
(3) 验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

4. 变更条款

如因设计变更或其他特殊原因导致工程内容的变化，双方应签署书面变更协议，明确变更内容、变更价格及变更工期。

5. 施工安全

乙方应落实施工现场的安全管理、文明施工措施、环保措施，遵守国家及地方的安全生产法律法规。

第六章：违约责任

1. 甲方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为拖欠款项的___%。

2. 乙方未按合同约定的工期完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为总承包金额的___%。

3. 如任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，受影响方应及时通知对方，双方可协商解决。

第七章：合同生效条件

本合同自甲乙双方签署之日起生效，并具有法律效力，双方应严格遵守。本合同如需修改，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八章：争议解决

如在本合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定

1. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议，作为本合同的补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ___________
乙方（签字）： ___________
日期：__年__月__日
地点：____________