本合同由以下双方于____年__月__日签订:
甲方(发包方):_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:___________________________
乙方(承包方):_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:___________________________
鉴于:
1. 甲方拟在某市中心建设商业综合体项目,现愿意将该项目的土建工程承包给乙方。
2. 乙方具备承接该建筑工程的资质、技术能力和相关经验。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:某市中心商业综合体项目土建工程。
2. 工程地点:________________。
3. 工程范围:包括但不限于地基与基础工程、主体结构、墙体、屋顶等土建施工及相关附属设施的施工。
4. 工程工期:自____年__月__日至____年__月__日,总工期为_______天。
二、合同金额
1. 合同总金额:人民币(大写)______________________元(小写:¥________),包括材料费、人工费及其他费用。
2. 付款方式:
a) 合同签订后,甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
b) 工程中期,甲方根据乙方的工程进度支付总金额的30%。
c) 工程竣工验收合格后,甲方支付总金额的50%。
d) 工程保修期满后,支付剩余的10%。
三、双方权利与义务
1. 甲方的权益与义务:
a) 甲方有权随时对工程进度和质量进行监督和检查。
b) 甲方应按合同约定及时支付款项。
c) 提供施工现场及相关的设计图纸、技术方案和相关资料。
d) 合理环境和条件下,给乙方施工提供必要的帮助。
2. 乙方的权益与义务:
a) 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程。
b) 乙方有权根据合同要求及时收到款项。
c) 乙方应确保施工人员的合法性及施工过程中遵循安全生产相关法律法规。
d) 乙方应向甲方及时报告工程进展情况,并对甲方提出的问题及时作出答复。
四、工程变更与设计变更
1. 在工程施工过程中,因甲方需要或设计变更,须提前与乙方协商,签署变更协议。变更内容应当包括变更的性质、范围及对合同金额和工期的影响。
2. 变更所产生的费用由甲方承担,但应以书面形式确认。
五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项,应向乙方支付逾期付款的违约金,按合同金额的____%计算。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工作,需支付甲方合同总金额的____%作为违约金。
3. 由于不可抗力(如自然灾害等)导致的工期延误,乙方应在不可抗力发生后______天内向甲方书面报告,双方应协商对工期调整作出适当安排。
六、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕全部款项之日止。
2. 若任一方严重违反合同约定,另一方有权单方面解除合同,并要求违约方赔偿因违约行为所造成的损失。
3. 本合同的解除应以书面形式通知另一方,并注明解除原因。
七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如无法协商解决,双方同意提交甲方所在地人民法院处理。
2. 争议的解决不影响合同其他条款的继续履行。
八、其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议,具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(签字):_____________ 法定代表人(签字):_____________
签署日期:____年__月__日 签署日期:____年__月__日