本合同由以下双方签署：

甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

鉴于：甲方计划在__________地点建设高层住宅楼工程，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力。为明确双方权利和义务，经友好协商，特签订本合同。

第一条 合同范围
1.1 本合同包括但不限于高层住宅楼的整体设计、施工及后期维护服务。具体包括建筑设计、结构设计、机电设备安装、装修工程及设施维护等。
1.2 工程名称：城市高层住宅楼建设工程。
1.3 工程地点：_____________________。
1.4 工程规模：建筑面积________平方米，层数_________，高度_________米等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权监督乙方的施工进度及质量，并与乙方定期召开工程协调会。
2.2 甲方应向乙方提供必要的设计要求、工程场地及施工条件，并保证合法有效的融资和施工用地。
2.3 甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方的工程款项。
2.4 甲方有权对乙方提供的设计方案进行审核，并提出修改意见，乙方应按甲方的合理要求进行修改。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量符合国家及行业标准。
3.2 乙方应提供全方位的设计和施工方案，并保证设计及施工流程符合相关法律法规。
3.3 乙方应在工程中适时向甲方报告工程进展情况，如遇技术难题或变更事项应及时沟通。
3.4 乙方应根据甲方的要求，在工程完工后提供相关的售后维护服务，为期_____________________。

第四条 工程款及支付方式
4.1 整个项目的承包总价为人民币_____________________元（大写：_____________________）。
4.2 付款方式如下：
a) 合同签订后，甲方应支付总价的10%作为首付款；
b) 施工过程中，按阶段付款，进度款按照工程进度及质量检查结果支付；
c) 工程完工后，甲方需在验收合格后5个工作日内支付剩余款项。

第五条 工程进度
5.1 乙方应根据双方约定的进度计划，定期向甲方提交工程进度报告。
5.2 双方应定期召开工程协调会，商讨工程进度及存在的问题。
5.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方可协商调整工期。

第六条 保修及维护
6.1 乙方在工程竣工后提供为期_____________________的工程保修服务，保修内容包括：
a) 质量缺陷修复；
b) 设施维护和故障处理。
6.2 在保修期内，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件进行免费维修。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方承担逾期支付的违约责任，按逾期金额的_______________%收取违约金。
7.2 如乙方未按质量标准及进度要求完成工程，甲方有权要求乙方限期整改。如逾期未整改，甲方可要求赔偿因此产生的损失，总金额不超过合同总价的_______________%。
7.3 任何一方违反合同条款，导致另一方损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

第八条 不可抗力
8.1 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致不能或延迟履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。
8.2 不可抗力影响期满，双方应协商决定合同履行的时间及方式。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同在履行过程中，如发生变更事项，须经双方书面确认。
9.2 任何一方可因对方严重违反合同而解除合同，解除合同需提前______天通知对方，并说明理由。

第十条 争议的解决
10.1 双方因本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，具有法律效力。
11.2 本合同共____页，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：
____________________ 日期：____年__月__日