合同编号：

签署日期：

甲方（发包方）：
地址：
联系人：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
联系人：
联系电话：

鉴于甲方拟在上海市中心地区建设一座商业楼，乙方具备相应的设计、施工及验收服务能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本工程的承包事项达成本合同，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：上海市中心商业楼
2. 工程地点：上海市XX区XX路，具体位置详见附图。
3. 建设规模：建筑面积XXXX平方米，包含地上XX层，地下XX层。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装饰工程及相关配套设施的设计、施工及验收服务。

二、合同价格及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）XXXX元，具体金额以最终工程预算为准。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）施工过程中，甲方按工程进度分期支付款项，每个阶段完成后支付相应比例；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%作为保修金，保修期满后予以付清。

三、工程期限
1. 开工日期：本合同签署后，乙方应于XXXX年XX月XX日开工；
2. 竣工日期：工程应于XXXX年XX月XX日竣工，工期总计为XX个月；
3. 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时书面报告甲方，双方协商确定工期的顺延。

四、设计要求
1. 乙方应根据甲方提供的需求及相关法规、安全标准进行设计。
2. 设计方案须经过甲方审核并获得批准，未经甲方同意，不得擅自更改设计。
3. 如因设计问题造成的安全隐患或质量问题，乙方应承担相应责任。

五、施工要求
1. 乙方须按法律法规及行业标准施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，甲方有权对施工进行监督与检查。
3. 乙方应合理安排施工，确保不影响周边居民的正常生活及交通秩序。

六、材料及设备
1. 乙方须使用符合国家标准和合同约定的建筑材料及设备，并提供相关合格证明。
2. 甲方有权对乙方提供的材料和设备进行审核，如发现不合格材料，乙方应立即更换。
3. 所有材料费用由乙方承担，需列明使用计划，并经甲方同意。

七、验收标准
1. 竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。
2. 验收应依据国家及地方相关标准进行，合格后出具验收报告；如发现有问题，乙方应负责整改。
3. 验收合格后，双方签署竣工验收证明，工程即视为交付。

八、保修责任
1. 工程保修期为竣工验收合格之日起计算，保修期为XX年。
2. 在保修期间，因质量问题引起的维修费用由乙方承担，甲方应予以通知；如因正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。
3. 保修期末，乙方应对工程进行一次全面检查，确保无遗漏问题。

九、违约责任
1. 若一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未按合同要求完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此延误所造成的经济损失。
3. 如甲方逾期支付工程款，乙方有权要求支付逾期部分的惩罚性利息，利息按照银行同期贷款利率计算。

十、争议解决
1. 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件均为本合同不可分割的一部分。

本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格履行合同条款，如有任何变更或补充，应以书面形式作出，并经双方确认，方可生效。

甲方（盖章）：
代表人签字：

乙方（盖章）：
代表人签字：

日期：
地点：