甲方（发包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系方式：________________

乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设工程承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程内容：本合同涵盖土建工程、机电安装工程及绿化工程。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________。
2.2 付款方式：
(1) 本合同签署生效后，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
(2) 工程完成50%时，甲方向乙方支付合同总金额的30%。
(3) 工程验收合格后，甲方支付剩余的40%合同金额。
2.3 付款应在甲方收到乙方提交的正式发票后5个工作日内完成。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工现场进行监督和管理，要求乙方提供相关工程进度、质量和安全等方面的报告。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及支持，协助办理各项手续。
3.4 在工程实施过程中，因甲方原因导致的损失，将由甲方承担，并对乙方予以合理补偿。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额支付工程款项。
4.2 乙方应按照国家及地方相关法律、法规执行工程施工，确保施工质量达标。
4.3 乙方应当对施工现场进行有效管理，确保施工安全，减少对周边环境的影响。
4.4 乙方应在约定的施工期限内完成工程，如因自身原因未能按期完成，应承担相应的违约责任。

第五条 工程质量
5.1 乙方应按国家及地方相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家规定的合格标准。
5.2 工程验收由甲方组织相关专家进行，乙方应积极配合，及时整改尚不合格的部分。
5.3 若经验收合格后发现有质量问题，乙方应负责整改，所需费用由乙方承担。

第六条 施工进度
6.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方审核同意后施行。
6.2 乙方须定期向甲方报告工程进展情况，甲方有权对施工进度进行监督并提出合理的调整意见。
6.3 如乙方未能按照约定进度进行施工，需书面通知甲方原因及调整后的施工计划。

第七条 变更与调整
7.1 本合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意更改，任何变更须以书面形式确认。
7.2 如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未能按合同规定及时支付工程款项，每逾期一天应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
8.2 乙方如未能按约定时间完成工程，每逾期一天应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金。
8.3 因不可抗力导致部分工期延误的，甲方应予以理解，双方应协商确定处理方案，不得罢合同。

第九条 合同的解除
9.1 任一方如因对方严重违约，且在书面通知后30天内未能纠正该违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
9.2 解除合同后，各方应及时结算相应款项，并处理由此产生的后续事宜。

第十条 合同生效及争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
10.3 合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过协商解决，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，由双方另行商议解决，并形成书面协议。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日