本合同由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于：甲方为某城市商业综合体（以下简称“项目”）的业主，乙方具备相应的设计、施工及监理服务能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，特此签署本合同，以资双方共同遵守。

一、合同目的
甲方委托乙方进行该项目的设计、施工及监理服务，乙方接受委托并承诺依照本合同的约定履行相关义务，确保工程质量，在约定的时间内按期完成工程任务。

二、合同范围
本合同适用于甲方的城市商业综合体项目的设计、施工及监理服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 建筑设计方案的制定与优化；
2. 工程施工图的深化设计；
3. 施工现场的管理和实施；
4. 工程质量的监控和验收；
5. 安全管理及环境保护措施的执行；
6. 其他与项目相关的服务事项。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权随时对工程进度、质量进行检查，提出整改要求；
1.2 甲方应按合同约定的时间支付工程款项；
1.3 甲方应为乙方提供必要的技术资料、现场条件及合作支持；
1.4 甲方应在合同履行过程中，及时反馈设计与施工相关的意见和建议；
1.5 甲方有权委托第三方对工程进行独立审查与验收。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应依照国家及地方相关法律法规进行设计与施工；
2.2 乙方应按时提交设计方案和施工计划，并确保方案的可行性；
2.3 乙方应保证提供的设计和施工服务符合国家标准和行业规范；
2.4 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，保持密切沟通；
2.5 乙方有权根据实际情况申请调整工期或变更设计，须提前通知甲方并征得书面同意。

四、合同金额及付款方式
1. 本合同的总金额为人民币____________元（大写：__________元整），具体项目及费用明细见附件。
2. 付款方式：
2.1 签署合同后3个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2 设计方案完成并经甲方确认后，支付设计费的40%；
2.3 施工过程中按阶段工程进度支付施工款，具体支付标准与阶段划分详见附件；
2.4 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项。

五、合同变更与解除
1. 合同的变更：合同签署后，如需对合同内容进行变更，须由双方签署书面变更协议。
2. 合同的解除：一方可在以下情况下解除合同：
2.1 由于不可抗力导致项目无法履行；
2.2 另一方严重违反合同条款，经书面通知仍未改正；
2.3 合同履行过程中出现重大失误，导致项目无法正常推进。

六、违约责任
1. 甲方如未按照约定支付工程款，需按逾期付款金额的每日千分之一向乙方支付违约金；
2. 乙方如未按照约定时间完成设计或施工，需按照逾期部分的施工费用向甲方支付违约金；
3. 乙方因自身原因导致工程出现质量问题，须承担相应的维修责任，且不应收取维修费用；
4. 因一方违约造成的损失，违约方应予以全额赔偿。

七、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工并完成验收之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行商议并签署补充协议。
4. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，双方同意向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
日期：___年___月___日