甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：_____________
电话：_____________
法定代表人：_____________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：_____________
电话：_____________
法定代表人：_____________

鉴于甲方委托乙方进行城市综合体项目的施工及管理服务，双方本着自愿、公平、平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程项目基本情况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：_________________
3. 工程范围：包括但不限于工程设计、施工、土建工程、机电安装、室内外装饰等一切与该项目相关的服务。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：_______元（人民币），具体金额应根据实际施工进度和变更设计进行调整。
2. 付款方式：
1) 甲方在合同签订后____天内支付乙方______%的预付款；
2) 工程进度款按实际完成工程量的______%支付，支付时间为每月的_____号；
3) 竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%工程款；
4) 甲方各次支付不得超过合同总金额及工程变更后的最终价格。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权要求乙方严格按照合同约定的工期、质量、标准等进行施工；
2) 甲方应及时支付款项，如逾期支付，则应按合同约定的利息向乙方支付赔偿；
3) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和配合，如场地、设施等；
4) 甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应当按照双方约定的施工计划组织施工，确保工期、质量；
2) 乙方应按照工程设计合理安排施工，减少对环境的影响；
3) 乙方应在施工期间采购合格的建筑材料和设备，并保证材料、设备的质量符合国家标准；
4) 如乙方需要变更施工方案，应提前告知甲方，未经甲方同意不得随意变更。

四、施工管理

1. 项目经理：乙方需指派具备相应资质的项目经理负责该项目的日常管理与协调，需向甲方报备。
2. 施工进度：乙方应编制详细的施工进度计划，计划应在合同签署后____天内提交甲方审核。
3. 质量管理：乙方应建立质量管理体系和安全生产制度，确保施工作业符合国家和行业标准，避免质量事故。
4. 安全责任：乙方应对施工现场的安全管理负责，确保职工的安全和健康，发生安全事故由乙方承担责任。

五、合同的变更与解除

1. 合同变更：若在施工过程中因不可抗力、政策调整或其他正当理由需要变更合同内容，应由双方协商并签署书面协议。
2. 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、违约责任

1. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
2. 逾期付款需按合同总金额的______%支付违约金；
3. 施工质量不合格，乙方应无条件修复或返工，且支付甲方因此产生的相关损失。

七、不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行的，发生不可抗力的一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明；
2. 发生不可抗力后，双方应协商解决方案，必要时可暂停履行合同。

八、合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何补充、修订均应采用书面形式，经双方签署后方可生效。
3. 对本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律，争议如无法协商解决，任一方可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

九、附则

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应另行友好协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签约日期：______年____月____日
地点：_________________