甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设工程的设计与施工事宜，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：__________________
1.3 项目内容：包括但不限于商业楼、停车场、公共设施及景观绿化等。
1.4 项目总投资：人民币（大写）____________________。
1.5 工期：自签订合同之日起至竣工验收合格为止，预计工期为_______个月。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对项目的设计及施工进行验收和监督，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2.2 甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
2.3 甲方应提供乙方所需的场地及相关工作条件，确保乙方能够顺利开展工作。
2.4 甲方需及时向乙方提供项目所需的各类资料，包括但不限于用地文件、设计要求、相关审批文件等。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照合同约定的工程内容及标准进行设计与施工。
3.2 乙方应当按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量及安全。
3.3 乙方需在规定的工期内完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误的责任。
3.4 乙方应当向甲方提供工程进度报告和相关施工记录，确保甲方对工程进展的了解。

第四条 合同条款
4.1 设计阶段
4.1.1 乙方应在合同生效后_______天内提交初步设计方案，甲方应在_______天内予以审核并反馈意见。
4.1.2 乙方应根据甲方的反馈修改设计方案，并在_______天内提交最终设计方案。
4.1.3 设计变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2 施工阶段
4.2.1 乙方应根据最终设计方案和施工图纸进行施工，保证工程符合设计要求。
4.2.2 工程期间，乙方应制定并执行施工组织计划，维护工程进度。
4.2.3 乙方须安排足够的施工人员及施工设备，确保施工质量和安全。

4.3 工程款项的支付
4.3.1 工程总款项为人民币（大写）____________________，分期支付。
4.3.2 甲方应按照以下时间节点支付工程款：
a) 合同签订后______日内支付合同总价的______%。
b) 工程完成______%进度时支付合同总价的______%。
c) 工程竣工验收合格后______日内支付尾款______%。

4.4 工程验收
4.4.1 工程完工后，乙方应及时向甲方申请竣工验收。
4.4.2 验收期间，甲方有权邀请第三方专业机构进行质量检测。
4.4.3 验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项的______%作为违约金。
5.1.2 甲方未提供必要的场地或工作条件，导致工程延误，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 如乙方未按照约定工程内容及标准进行施工，需承担相应的整改费用及损失。
5.2.2 工程延期，若由乙方原因造成，乙方需负责因工期延误给甲方造成的相关损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更：如项目出现不可抗力因素或相关法律法规变化，双方应协商一致进行合同变更。
6.2 合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同并追索损失。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的所有附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八条 争议的解决
8.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________________
乙方（签字盖章）：___________________

签订日期：_______年______月______日
合同编号：_________________