甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 项目规模：占地面积 _____________平方米，总建筑面积 _____________平方米。
1.4 合同工期：自 ___年___月___日至 ___年___月___日，共计 ____天。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价款为人民币______________元（大写：_________________）。
2.2 具体支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度款按实际完成工程量结算，每月结算一次；
（3）竣工验收后，甲方支付总价款的20%作为保留款，质保期满后双方结算剩余款项。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应按照合同约定及时支付合同价款。
3.2 甲方需向乙方提供必要的施工场地及相关资料，并保证其真实性与合法性。
3.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出合理的意见和建议。
3.4 对乙方按照合同约定完成的工程，甲方应及时进行验收，不得无故拖延。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照国家法律法规及合同约定，优质、安全、高效地完成工程。
4.2 乙方应持有相关的施工许可证及资质证书，确保施工人员的合法性。
4.3 乙方有权按时获得合同价款的支付，若甲方逾期支付，则乙方有权要求支付逾期违约金。
4.4 乙方应按照约定的工期完成建设，不得无故延误。

第五条 工程变更
5.1 合同生效后，如因设计变更、施工条件变更等原因需对工程内容进行调整，须由甲乙双方协商一致，并形成书面文件。
5.2 工程变更导致的费用及工期调整，双方需根据实际情况进行协商和确认。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方承诺所建工程达到国家及行业标准，保证工程质量合格。
6.2 工程竣工后，甲方应在 ___个工作日内进行验收。验收合格后，乙方即可申请结算。如甲方未在规定时间内进行验收，视为默许验收合格。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期金额的___%作为违约金。
7.2 若乙方未按合同约定完成工程，需按未完成工程价值的___%支付违约金，且应承担工期延误给甲方造成的损失。
7.3 因不可抗力因素导致的延误，乙方应在情况发生后___日内以书面形式通知甲方，甲乙双方协商确定工期和费用的调整。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕后自动失效。
8.2 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。
8.3 合同解除后，双方应根据已发生的工程进度和合同履行情况进行结算。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年____月____日