甲方（发包方）：某市中心建设投资有限公司
地址：某市中心街道123号
法定代表人：张三
联系电话：123-4567-8901

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市建设路456号
法定代表人：李四
联系电话：987-6543-2101

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方与乙方本着平等自愿、公平诚信的原则，经过友好协商，就某市中心商业综合体建设工程承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：某市中心区域，具体位置以相关规划为准。
1.3 项目规模：建筑总面积约3万平方米，包括商业区、办公区及配套设施。
1.4 工程期限：自本合同生效之日起，工程竣工日期不晚于2025年12月31日。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供符合国家标准和地方规范的施工质量及进度，按时支付工程款。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料，并承担相关费用。
2.1.3 甲方负责办理工程所需的各项行政审批手续，确保施工顺利进行。
2.1.4 甲方应在合同约定的时间内支付工程款，确保乙方合理的利润空间。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项，并要求甲方支付按时。
2.2.2 乙方应当按照合同约定的工期、高标准进行施工，确保工程质量符合要求。
2.2.3 乙方需对施工现场进行合理管理和安全防护，确保施工安全，避免事故发生。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进度及施工中出现的问题，并提出合理的解决方案。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）壹仟万元整（￥10,000,000），含税金额。
3.2 支付方式：
3.2.1 甲方在签署合同后五个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款。
3.2.2 工程中期检查合格后，甲方支付合同金额的30%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的50%，其余款项在竣工后六个月内支付。
3.3 竣工验收：
3.3.1 乙方应按照相关规定向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后3个工作日内组织验收。
3.3.2 竣工验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方出具验收合格证明。
3.4 工期的延长与调整：
3.4.1 若因不可抗力原因导致工期延长，乙方应及时通知甲方，甲方应予以配合。
3.4.2 乙方需承担因自身原因造成的延误，并赔偿甲方因此产生的损失。

第四条 违约责任
4.1 违约责任：
4.1.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权中止施工，并赔偿乙方因此造成的损失。
4.1.2 若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
4.1.3 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同未尽事项，如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面协议。
5.2 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，可以解除合同。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
6.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 附件部分：施工图纸、相关法律文件等。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________